SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sząbruk | 2374 m2 | pełne media, uzbrojona | nowe osiedle | ok. 1 km do jeziora

Sząbruk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2374 m²
Cena za metr: 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 374 m² (Sząbruk) kosztuje 164 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni ok. 2374 m2, położona w Sząbruku, w gminie Gietrzwałd - w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem w kierunku Olsztyna. Największym atutem nieruchomości jest pełne uzbrojenie. Przy działce dostępne są: woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz światłowód. Droga znajduje się bezpośrednio przy działce, a w sąsiedztwie stoją nowe domy jednorodzinne. Powierzchnia działki daje możliwość swobodnego zaplanowania miejsca na: dom, garaż, duży ogród, taras i strefę rekreacyjną, zachowując prywatność i przestrzeń. Okolica łączy spokojny charakter podmiejskiego osiedla z bliskością warmińskiej przyrody. Do jeziora jest około 1 km. Najważniejsze informacje: - działka nr 177/154, obręb Sząbruk - powierzchnia ewidencyjna ok. 2374 m2 - pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód - droga bezpośrednio przy działce - nowe budownictwo jednorodzinne w sąsiedztwie - ok. 1 km do jeziora - dogodny dojazd w kierunku Olsztyna Cena ofertowa: 390 000 zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Dokładną lokalizację oraz dodatkowe informacje mogę przesłać zainteresowanym osobom.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 164 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.