SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana z MPZP 2465 m2

Łupstych, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 43; działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 2 465 m² (Łupstych) kosztuje 162 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta zakupu tej działki skierowana jest do osób, którym zależy na postawieniu dużego domu w cichej i zielonej lokalizacji, z możliwością szybkiego dojazdu do aglomeracji miejskiej. Jednocześnie marzącym o własnej, niemal nieograniczonej przestrzeni, na której można urządzić piękny teren zielony. Nieruchomość znajduje się miejscowości Łupstych, graniczącej z Olsztynem. Działka jest w części mocno nachylona, co dodaje je uroku. Ma kształt trapezy o szerokości ok. 31 m i długości ok. 80 m. Media - prąd, woda, kanalizacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki. W MPZP oznaczona jako 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka w dużej części porośnięta jest drzewami. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne. Okolica, to bogate w lasy oraz jeziora tereny. Sprzyja zarówno relaksowi jak i aktywnemu wypoczynkowi. Dla posiadaczy psów, to idealne miejsce. Tutaj, długie spacery pozwolą ich pupilom do radosnego wybiegania się, a im samym zażywania niezwykle zdrowego powietrza. W pobliżu znajduje się jezioro Ukiel, zachęcające i dające możliwość żeglowania. Samochodem można szybko dojechać w każde miejsce Olsztyna. Do centrum zaledwie w 12 min (9 km). Dostępna jest również miejska komunikacja autobusowa. Łupstych, to miejscowość położona w gminie Gietrzwałd, jednej z najpiękniejszych na Warmii. Słynącej z wielu niepowtarzalnych atrakcji oraz miejsc kultury i tradycji. Zapraszamy do kontaktu, pokażemy działkę, opowiemy o niej więcej. Osobom potrzebującym wsparcia finansowego w sprawach kredytowych wsparcia udzieli nieodpłatnie doświadczony doradca kredytowy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiTrapez

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiMocno nachylona

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Olsztyn Jarocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.