Działka 4800 m2 nad jeziorem Szałstry, WZ

Opis

Działka 4800 m² , wydane warunki zabudowy, 100 m od jeziora, Szałstry, cisza, natura, przestrzeń Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę gruntu (nr 100/3, obręb 0017 Szałstry) o powierzchni 0,4800 ha, położoną w miejscowości Szałstry, w otoczeniu natury, zaledwie ok. 100 metrów od jezioraSzałstry.To miejsce, które daje prawdziwe wytchnienie – przestrzeń do życia w harmonii, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Olsztyna. Działka o powierzchni 4800 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy to idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i stworzenie klimatycznego siedliska czy miejsca pod działalność w otoczeniu natury.Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 4800 m² - numer działki: 100/3 - przeznaczenie: grunty orne (RIVa – pow. 0,34, RVI – pow. 0,14) z wydanymi Warunkami Zabudowy (budowa domu jednorodzinnego) - dostępność: od ręki - dojazd: drogą powiatową, a następnie ok 100 m utwardzoną drogą gminnąMedia: - prąd przy działce, - woda i kanalizacja w drodze gminnej, w odległości ok 70 m od działki - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna Lokalizacja i otoczenie – co wyróżnia Szałstry? Szałstry to kameralna, spokojna miejscowość, która zachwyca naturalnym krajobrazem Warmii. To teren czysty, zielony i wciąż nieprzeładowany zabudową – idealny dla osób szukających prywatności i bliskości przyrody.W bezpośredniej okolicy znajdują się: - jezioro Szałstry – kameralne, czyste, idealne do kąpieli i rekreacji - rozległe lasy i tereny spacerowe - luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa - w pobliskich miejscowościach, takich jak Gietrzwałd czy Unieszewo, dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz miejsca o znaczeniu turystycznym i kulturowym.Dojazd do Olsztyna: - ok. 20 minut samochodem do centrum Olsztyna - możliwy jest dojazd komunikacją gminną, a następnie przesiadka na komunikację miejską w Olsztynie (np. linia 145, która łączy Jonkowo z Olsztynem). - szybki dostęp do drogi krajowej nr 16 - komfortowy dojazd zarówno w kierunku miasta, jak i tras wyjazdowychDlaczego ta działka? bardzo duża powierzchnia – 4800 m² daje swobodę projektowania przestrzenibliskość jeziora – realna wartość i codzienny kontakt z naturąwydane Warunki Zabudowy – możliwość szybkiej realizacji inwestycjispokojna, rozwijająca się okolicaidealna pod dom, siedlisko, agroturystykę lub inwestycję w ziemię To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem – przestrzeni do życia w zgodzie z naturą, ale też świadomej inwestycji w przyszłość. Zapraszamy na pierwszy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie.Opiekun oferty: Agnieszka Tessar603 632 663 e-mail: agnieszka@To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jonkowo

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości Happy House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,5 km

• Szkoła

  2,8 km

• Apteka

  Apteka Prima

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.