SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 105 m² - Kąty Węgierskie, Nieporęt, ul. Akacjowa

Akacjowa, Kąty Węgierskie, mazowieckie

Powierzchnia: 4105 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²; ta oferta: +55,5%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 4 105 m² (Kąty Węgierskie) kosztuje 500 zł za m² — 55,5% więcej niż mediana 322 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 052 500 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż działki budowlane (2) o łącznej powierzchni 4105 m² położona w Kątach Węgierskich, na ul. Akacjowej w bardzo dobrej lokalizacji. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod realizację inwestycji mieszkaniowej, z wygodnym połączeniem zarówno z Warszawą, jak i Legionowem.Istnieje opcja zakupu jednej z dwóch działek - działki o powierzchni 2.196m2 i 1.909m2.Atuty:- Działka budowlana dająca szerokie możliwości zagospodarowania- Duża powierzchnia łączna 4105 m², która zapewnia komfort planowania inwestycji- Spokojna okolica, sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku- Bardzo dobra lokalizacja z wygodnym połączeniem z Warszawą i Legionowem- W pobliżu dostępna komunikacja miejska- Media znajdują się w drodze: przyłącze wodociągowe, gaz ziemny, prąd i światłowód- Nieruchomość odpowiednia pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczejStan prawny nieruchomości:własnośćSąsiedztwo:Kąty Węgierskie to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby, które cenią spokój i bardziej kameralny charakter otoczenia. Okolica pozwala odetchnąć od intensywnego tempa miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do większych miejscowości. To dobre miejsce do życia dla tych, którzy szukają równowagi między prywatnością a codzienną funkcjonalnością. Atutem jest także bliskość Warszawy i Legionowa, dzięki czemu lokalizacja pozostaje atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Daleko czy blisko?To miejsce zapewnia wygodę codziennego przemieszczania się dzięki dobrej komunikacji z Warszawą i Legionowem. W okolicy kursują autobusy kilku linii komunikacji miejskiej, co ułatwia organizację dnia bez konieczności polegania wyłącznie na samochodzie. Bliskość przystanku autobusowego zwiększa komfort codziennych dojazdów. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z praktycznym dostępem do komunikacji.Klauzula:Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNieporęt

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 105 m²

Pow. działki4 105 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 052 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 642 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Joy Properties
2 052 500 zł
Zobacz
Morizon
Joy Properties
2 052 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościelna-OSP 02
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,5 km