SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Na sprzedaż działka budowlana w szamocinie

Szamocin, wielkopolskie

Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +61,5%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 563 m² (Szamocin) kosztuje 178 zł za m² — 61,5% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 62% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 178 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości FURMAN Czarnków

Działka w rejestrach

Działka nr 1433, obręb Miasto Szamocin, gm. Szamocin · 300105_4.0001.1433

Powierzchnia w ewidencji: 562 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 24 m × 28 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 15,1% · 78–81 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Gminne
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area563

lot_shapeWielokąt

lot_typeBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 563 m² | MPZP | SZAMOCIN Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 563 m², położona w Szamocinie. Nieruchomość znajduje się na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej i przyjaznej dla rodzin części miasta. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje pewność realizacji inwestycji zgodnie z założeniami. Dodatkowo w uchwalonym Planie Ogólnym teren znajduje się w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną, potwierdzającej mieszkaniowy charakter tej lokalizacji. Media: * skrzynka energetyczna znajduje się na działce, * sieć wodociągowa doprowadzona do działki, * kanalizacja doprowadzona do działki, * gaz w drodze - wzdłuż granicy działki. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, punkty usługowe oraz centrum Szamocina. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Jeżeli szukasz działki gotowej do rozpoczęcia inwestycji, w dobrej lokalizacji i z dostępem do niezbędnej infrastruktury, ta oferta jest warta uwagi. Cena: 100 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo