SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana w bardzo dobrej lokalizacji

Jałtańska, Kijewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 969 m²
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 670 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²; ta oferta: +97%
Podobne oferty: 40; działki 500–1000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 969 m² (Kijewo, Szczecin) kosztuje 670 zł za m² — 97% więcej niż mediana 340 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecin

Ta oferta: 670 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ANGEL ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej nr 37 im. kapitana żeglugi wielkiej Antoniego Ledóchowskiego
1,6 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Pow. całkowita969 m²

Pow. działki969 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Mamy do zaoferowania, dużą, ogrodzoną zadbaną działkę budowlaną w bardzo dogodnej lokalizacji.Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kijewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę własnego domu, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury Szczecina. Szybki dojazd do centrum: Osiedle Kijewo jest świetnie skomunikowane z centrum Szczecina.Wylot na autostradę (A6 / S3).Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.Media: na działce/w drodze przyłącza: prąd, gaz oraz kanalizacja.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Osiedle Majowe-Kijewo`, uchwalonym Uchwałą nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17 września 2007 r. Dla terenu przewidziano możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług. Najważniejsze parametry MPZP: powierzchnia zabudowy - do 35% dla domu wolnostojącego, powierzchnia zabudowy - do 40% dla zabudowy bliźniaczej, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m, dach stromy, minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki - 20 m. Obecnie na działce znajduje się kort tenisowy.Zapraszam na prezentację.