SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna bezpoś. przy zjeździe z A6

Cynkowa, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 22 816 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 43; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 22 816 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HAZA ESTATES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kadmowa
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Trzebusz
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 71 im. Bogusława X i Anny Jagiellonki
2,2 km
Apteka
Apteka dla każdego
2,7 km
Przychodnia lub szpital
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2024-09-23

Długość działki368 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita22 816 m²

Pow. działki22 816 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki223 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną – działkę położoną w strategicznej lokalizacji, tuż przy zjeździe z autostrady A6, przy ulicy Cynkowej, w bliskim sąsiedztwie Panattoni Park Szczecin Trzebusz II. Teren ten, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oferuje szeroki wachlarz możliwości komercyjnych. Idealne miejsce na rozwój działalności usługowej, produkcyjnej czy magazynowej.Doskonała komunikacja, bliskość kluczowych tras oraz elastyczne możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to teren o ogromnym potencjale. To świetna propozycja dla przedsiębiorców szukających dogodnych warunków do rozwoju swoich projektów.Podstawowe informacje:- Numer działki: 21- Obręb ewidencyjny: Dąbie 4906- Obowiązujący MPZP: D.D.6119.U,P,S- Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja w drodze- Przeznaczenie: usługi, produkcja, składy, magazyny- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 75%- Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m- Braku obciążeń hipotecznych, uregulowane kwestie prawne- Możliwości podziału działkiLokalizacjaZaledwie 1,3 km od zjazdu z autostrady A6, natomiast 5,6 km do skrzyżowania z trasą S10. Zachęcam do kontaktu:) ENGWe are pleased to present a unique investment opportunity – a plot of land located in a strategic location, right next to the exit of the A6 highway, on Cynkowa Street, in close proximity to Panattoni Park Szczecin Trzebusz II. This area, covered by the Local Spatial Development Plan, offers a wide range of commercial possibilities. It is an ideal place for the development of service, production, or storage activities.Excellent transport links, proximity to key routes, and flexible development options make this land a site with immense potential. It is a great proposition for entrepreneurs looking for favorable conditions to grow their projects.Basic information:-Plot number: 21-Cadastral district: Dąbie 4906-Applicable zoning plan: D.D.6119.U,P,S-Utilities: gas, water, electricity, sewage system available at the road-Purpose: services, production, storage, warehouses-Maximum buildable area: 75%-Maximum building height: 15 meters-No mortgage encumbrances, legal matters settled-Possibility to divide the plotLocation: Only 1.3 km from the A6 highway exit and 5.6 km from the intersection with the S10 route.Feel free to contact me! :)