SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Port Szczecin, Skolwin, inwestycja, okazja

Skolwin, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 10 500 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 73; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 10 500 m² (Skolwin, Szczecin) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 253 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna nad samym brzegiem wody w Szczecinie - Skolwin, Marina i Przystań! Ta unikalna nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów oraz pasjonatów życia w harmonii z naturą, którzy cenią sobie komfort, malownicze widoki i niepowtarzalny klimat nad wodą. Na sprzedaż oferujemy rozległą działkę o powierzchni aż 10 537 m², usytuowaną bezpośrednio nad wodą, co zapewnia nie tylko spektakularne widoki, ale także bezpośredni dostęp do Cieśniny i Rzeki Odra. Lokalizacja ta to prawdziwa perła - działka oznaczona numerem 63, położona w dzielnicy Szczecina - Skolwin. Podkreślamy, że teren jest użytkowany wieczystym prawem, a jego księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek ograniczeń i obciążeń, co gwarantuje pełną przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dając szerokie możliwości realizacji różnorodnych projektów zgodnie z obowiązującymi regulacjami. To niepowtarzalna okazja na budowę mariny, przystani, czy ekskluzywnego osiedla nad wodą. Idealne miejsce dla inwestorów marzących o tworzeniu unikalnych projektów w otoczeniu natury i bliskości rzeki. Cena tej niezwykłej nieruchomości to 2 625 000 zł netto, plus VAT. W celu ułatwienia podjęcia decyzji przygotowaliśmy pełną dokumentację - MPZP, księgę wieczystą, zdjęcia oraz szczegółowe informacje. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana - dostęp do centrum Szczecina zapewniają liczne linie autobusowe, m.in. 53, 65 i 78 oraz kolej. W okolicy znajdą Państwo szeroki wybór sklepów, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz urokliwe ścieżki spacerowe nad rzeką. To miejsce nie tylko inwestycyjnie atrakcyjne, ale również komfortowe do życia i relaksu. Nie przegap tej wyjątkowej szansy! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na wizytę. Twój nowy rozdział życia nad wodą jest na wyciągnięcie ręki! Zapraszamy do obejrzenia prezentacji nieruchomości: Kliknij tutaj, aby zobaczyć(-1pFTihygxXV0VqXOf34pZQUh/view?usp=drive_link) lub odwiedź stronę . Zachęcamy również do zapoznania się z zapisami w MPZP, które obejmują m.in.: Usługi sportu, rekreacji i turystyki związane z dostępem do akwenów żeglownych, obsługa jednostek pływających Dopuszczalne usługi towarzyszące, takie jak hotelarstwo, kluby, ośrodki pielęgnacyjne i rehabilitacyjne, handel, gastronomia, rozrywka, kultura, działalność edukacyjna, konferencyjna oraz usługi rzemieślnicze powiązane z turystyką i sportami wodnymi Nabrzeża sportowo-turystyczne dostępne dla wszystkich jednostek pływających Punkt sprzedaży paliwa dla jednostek pływających z możliwością obsługi pojazdów Sezonowe usługi gastronomiczne, handlowe, rozrywkowe oraz organizacja imprez plenerowychZadzwoń do nas i pozwól, aby ta wyjątkowa nieruchomość stała się Twoją inwestycyjną przyszłością! 661 340 240 Oferta nr319110212 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieNie

Pow. całkowita10 500 m²

Pow. działki10 500 m²

Typ działkidziałka inwestycyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 73 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.
2 625 000 zł
Zobacz
Gratka
LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.
2 625 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Świat
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Skarb malucha"
3 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
3,6 km
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Goleniów Południe
13,6 km