Nowy dom 150 m² z poddaszem | Garaż | Bez prowizji

Opis

NOWY OSTATNI ETAP INWESTYCJI IWA PARK IWINY | 150 m² Z PODDASZEM | GARAŻ | POMPA CIEPŁA I BEZ PCC I BEZ PROWIZJITo propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogród i dodatkową przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia.Cena: 1 199 000 złPowierzchnia domu: 121 m² + 29 m² poddasza do aranżacjiGaraż w bryle budynkuOgród: ok. 90 m²Planowane oddanie: grudzień 2027DOM I UKŁADDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy.Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 sypialni.Jeden z najczęściej wybieranych układów przewiduje:• 3 sypialnie• garderobę oraz prywatną łazienkę przy głównej sypialni• wspólną łazienkę• przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniamiDodatkowym atutem jest 29 m² poddasza do własnej aranżacji. Może powstać tam gabinet, siłownia, pokój hobby, przestrzeń dla dzieci lub dodatkowa sypialnia.Do domu przynależą również:• garaż w bryle budynku• miejsce postojowe przed budynkiem• prywatny ogród• taras wykończony kostką brukowąNa odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich.WYSOKI STANDARD JUŻ W CENIEDomy wyposażono w rozwiązania wpływające zarówno na komfort mieszkańców, jak i przyszłe koszty użytkowania:• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• 2 jednostki klimatyzacji• system Smart Home• elektryczne rolety we wszystkich oknach• przesuwne drzwi tarasowe HS• instalacja pod centralny odkurzacz• instalacja trójfazowa przygotowana pod ładowarkę EV / fotowoltaikę• schody żelbetowe• kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne• garaż z oknem• światłowód Orange• kanalizacjaPomiędzy budynkami zastosowano podwójne ściany z dylatacją akustyczną, zwiększające komfort i prywatność mieszkańców.IWINY -  doskonała lokalizacja blisko Wrocławia, z dostępem do infrastruktury.Inwestycja znajduje się przy ul. Miodowej w Iwinach, tuż przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna jest również komunikacja autobusowa i kolejowa.• ok. 5 minut do Brochowa i Jagodna• dogodny wyjazd w kierunku Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i A4• szybki dostęp do Wrocławia• spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowejIWA PARKTo niewielka inwestycja obejmująca tylko 13 domów w zabudowie bliźniaczej.• zamknięte osiedle• wewnętrzna droga• nowoczesna, spójna architektura• wysoki standard wykonania• rozwiązania energooszczędne• funkcjonalne układy dla rodzinNa miejscu można zobaczyć gotowy dom w standardzie deweloperskim, sprawdzić jakość wykonania i porównać dostępne układy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.Daria GądekDoradca ds. nieruchomości739 169 393Numer licencji pośrednika: 30297NOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta

9813 zł/m²

Mediana okolicy

8692 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   eXp Poland sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Daria Gądek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Daria Gądek

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smardzów Wrocławski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.