Nowy dom 150 m² z poddaszem | Garaż | Bez prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWY OSTATNI ETAP INWESTYCJI IWA PARK IWINY | 150 m² Z PODDASZEM | GARAŻ | POMPA CIEPŁA I BEZ PCC I BEZ PROWIZJITo propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogród i dodatkową przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia.Cena: 1 199 000 złPowierzchnia domu: 121 m² + 29 m² poddasza do aranżacjiGaraż w bryle budynkuOgród: ok. 90 m²Planowane oddanie: grudzień 2027DOM I UKŁADDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy.Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia nawet 4 sypialni.Jeden z najczęściej wybieranych układów przewiduje:• 3 sypialnie• garderobę oraz prywatną łazienkę przy głównej sypialni• wspólną łazienkę• przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniamiDodatkowym atutem jest 29 m² poddasza do własnej aranżacji. Może powstać tam gabinet, siłownia, pokój hobby, przestrzeń dla dzieci lub dodatkowa sypialnia.Do domu przynależą również:• garaż w bryle budynku• miejsce postojowe przed budynkiem• prywatny ogród• taras wykończony kostką brukowąNa odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich.WYSOKI STANDARD JUŻ W CENIEDomy wyposażono w rozwiązania wpływające zarówno na komfort mieszkańców, jak i przyszłe koszty użytkowania:• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• 2 jednostki klimatyzacji• system Smart Home• elektryczne rolety we wszystkich oknach• przesuwne drzwi tarasowe HS• instalacja pod centralny odkurzacz• instalacja trójfazowa przygotowana pod ładowarkę EV / fotowoltaikę• schody żelbetowe• kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne• garaż z oknem• światłowód Orange• kanalizacjaPomiędzy budynkami zastosowano podwójne ściany z dylatacją akustyczną, zwiększające komfort i prywatność mieszkańców.IWINY -  doskonała lokalizacja blisko Wrocławia, z dostępem do infrastruktury.Inwestycja znajduje się przy ul. Miodowej w Iwinach, tuż przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna jest również komunikacja autobusowa i kolejowa.• ok. 5 minut do Brochowa i Jagodna• dogodny wyjazd w kierunku Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i A4• szybki dostęp do Wrocławia• spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowejIWA PARKTo niewielka inwestycja obejmująca tylko 13 domów w zabudowie bliźniaczej.• zamknięte osiedle• wewnętrzna droga• nowoczesna, spójna architektura• wysoki standard wykonania• rozwiązania energooszczędne• funkcjonalne układy dla rodzinNa miejscu można zobaczyć gotowy dom w standardzie deweloperskim, sprawdzić jakość wykonania i porównać dostępne układy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.Daria GądekDoradca ds. nieruchomości739 169 393Numer licencji pośrednika: 30297NOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.