SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bezpośrednio 2 pok na 1p/2- 62,3m2 - za 799 000 do negocjacji

Księdza Ignacego Stoszki, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 12 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 825 zł/m²
Mediana okolicy: 17 129 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 22 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 62,3 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 12 825 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 17 129 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 22 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bezpośrednio od sprzedającego - bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. Na sprzedaż mieszkanie w pełni wykończone, funkcjonalny układ, 61,3 m2, dwa pokoje i oddzielna jasna kuchnia, gotowe do zamieszkania.Koszt łączny 820 000 pln - 13 400 m2 - możemy jak najbardziej negocjować cenę. Czynsz 750 pln. Atrakcyjna lokalizacja ul. Stoszki 13, w bliskości do centrum miasta (niespełna 5.5 km od Rynku Głównego), ze świetną komunikacją - w pobliżu liczne linie tramwajowe dostępne z ul. Lipskiej (pętla tramwajowa Mały Płaszów P+R, przystanek tramwajowy przy ul. Lipskiej - 5 min),Zadbany budynek z 2007. Przyjemne miejsce do mieszkania, niska kameralna zabudowa, plac zabaw, zieleń. Parking ogólnodostępny dla mieszkańców (automatyczna brama wjazdowa, dostępne liczne miejsca parkingowe na zamkniętym osiedlu).Lokal na I piętrze w budynku o tylko II piętrach, ekspozycja mieszkania zachodnia.Mieszkanie o powierzchni 61,3 m2 w skład którego wchodzi:Powierzchnia użytkowa 55,5 m2 (tak opłacany czynsz) Przedpokój, Salon, Kuchnia, Sypialnia, Łazienka, oddzielna toaleta, komórka lokatorska o powierzchni 6,8 m2, balkon. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (bezpiecznie bez gazu). W zabudowie kuchennej AGD: płyta elektryczna, lodówka z zamrażarką, zmywarka i piekarnik, zlew, okap, pralka. W łazience wanna, kabina prysznicowa. W sypialni szafy na odzież /odkurzacz itp.Osiedle Mały Przewóz zlokalizowane jest w jednym z najlepiej skomunikowanych obszarów Krakowa. Rozbudowana infrastruktura drogowa, bliskość obwodnicy miasta i autostrady oraz szybki tramwaj, który zapewnia bezpośrednie i komfortowe połączenie z centrum miasta, dworzec Główny Dworzec PKP Płaszów przez wiadukt tramwajowy. Jest to miejsce o bardzo atrakcyjnej lokalizacji. W okolicy dostępna sieć nowoczesnych ścieżek rowerowych oraz Zalew Bagry. W okolicy centrum biurowe Factory Park Kuklińskiego, kompleks biurowców na Zabłociu (Cisco, BBH, Aptiv, Orange Office Park, Ocean Office - szybka komunikacja kilka przystanków tramwajem), biurowce The Park przy ul. Saskiej. W okolicy dostępne liczne sklepy i obiekty handlowo-usługowe (w tym Żabka, Biedronka i LIDL, restauracje).Zachęcam do obejrzenia mieszkania. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita62,30 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 12 825 zł/m²
Mediana okolicy: 17 129 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 22 dni

12 października 2026
Wróciła po 22 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka
20 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Linden
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczecińska 01
44 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipska 01
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km