Działka Szczecin - 1,05 ha - 2 625 000 zł

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna nad samym brzegiem wody w Szczecinie - Skolwin, Marina i Przystań! Ta niepowtarzalna nieruchomość to doskonały wybór dla inwestorów oraz pasjonatów życia blisko natury, ceniących komfort i malownicze otoczenie. Na sprzedaż oferujemy olbrzymią działkę o powierzchni 10 537 m², usytuowaną bezpośrednio nad wodą, co gwarantuje niepowtarzalne widoki oraz bezpośredni dostęp do Cieśniny i Rzeki Odra. Lokalizacja ta to prawdziwa perła, położona w dzielnicy Szczecina - Skolwin, na działce oznaczonej numerem 63. Działka jest użytkowana wieczystym prawem, a jej księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek ograniczeń i obciążeń, co zapewnia pełną przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dając szerokie możliwości realizacji różnych projektów zgodnie z lokalnymi regulacjami. Teren ten stanowi wyjątkową okazję na budowę mariny, przystani czy ekskluzywnego osiedla nad wodą. To idealne miejsce dla inwestorów marzących o realizacji unikalnych projektów w otoczeniu natury i w bliskości rzeki. Cena tej niezwykłej nieruchomości to 2.625.000 zł netto, plus VAT. Dla Państwa wygody przygotowaliśmy pełną dokumentację - MPZP, księgę wieczystą, zdjęcia oraz szczegółowe informacje, które pomogą w podjęciu decyzji. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana - liczne linie autobusowe, takie jak 53, 65 i 78, zapewniają szybki dostęp do centrum Szczecina. W okolicy znajdą Państwo szeroką gamę sklepów, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe nad rzeką, co czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym inwestycyjnie, ale i komfortowym do życia. Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów i zaplanować wizytę. Twój nowy rozdział życia nad wodą czeka! Zapraszamy do zapoznania się z prezentacją nieruchomości: Kliknij tutaj, aby obejrzeć [www]/file/d/11VOunuq-1pFTihygxXV0VqXOf34pZQUh/view?usp=drive_link lub wejdz na   [www]  Zachęcamy także do zapoznania się z zapisami w MPZP: Przeznaczenie terenu obejmuje m.in.: [list] [*]Usługi sportu, rekreacji i turystyki związane z dostępem do akwenów żeglownych, obsługa załogantów jednostek pływających [*]Dopuszcza się usługi towarzyszące funkcji podstawowej, takie jak hotelarstwo, kluby, ośrodki pielęgnacyjne i rehabilitacyjne, handel, gastronomia, rozrywka, kultura, działalność edukacyjna, konferencyjna, usługi rzemieślnicze związane z turystyką i sportami wodnymi, eksploatacja jednostek pływających, a także funkcje mieszkalne [*]Nabrzeża sportowo-turystyczne o dostępie ogólnym dla jednostek pływających [*]Punkt dystrybucji paliwa dla jednostek pływających z możliwością obsługi pojazdów [*]Sezonowe usługi gastronomiczne, handlowe, rozrywkowe oraz organizacja imprez plenerowych [/list] Zapraszamy do kontaktu - niech ta wyjątkowa nieruchomość stanie się Twoją przyszłością!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

253 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Świat

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Skarb malucha"

  3 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  3,6 km

• Uczelnia

  Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Południe

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.