Działka Nieżyn

Opis

Działka 1 532 m² z WZ | media | Nieżyn k. Kołobrzegu153 200 zł | 1 532 m² | 100 zł/m² Szukasz miejsca na dom blisko Kołobrzegu, ale cenisz przestrzeń, spokój i kontakt z naturą? Na sprzedaż działka nr 120/30 o powierzchni 1 532 m², położona w miejscowości Nieżyn, w gminie Siemyśl, około 10 minut jazdy samochodem od Kołobrzegu. Nieruchomość ma wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, a dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej. Najważniejsze informacjepowierzchnia: 1 532 m² cena: 153 200 zł cena za m²: 100 zł numer działki: 120/30 wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny maksymalna wysokość budynku: do 9 m 2 kondygnacje, w tym druga w dachu dach dwuspadowy bezpośredni dostęp do drogi powiatowej MediaDużym atutem działki jest dostępność infrastruktury niezbędnej do budowy domu. Prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód znajdują się w granicach działki lub bezpośrednio po przeciwnej stronie drogi. W niedalekiej odległości wykonana została również nowa nitka sieci gazowej, przygotowana do wykonywania przyłączy. To ważne!  oznacza to znacznie wygodniejsze planowanie przyszłej inwestycji niż w przypadku działek położonych z dala od istniejącej infrastruktury. Gdy tego nie uwzględnisz to koszty budowy domu mogą znacznie wzrosnąć zanim zaczniesz inwestycję.  Koszty przyłączy gdy są oddalone media to dziesiątki tysięcy złotych.  Blisko Kołobrzegu, ale w spokojnym otoczeniuNieżyn to propozycja dla osób, które nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do Kołobrzegu, ale jednocześnie szukają miejsca z dala od zwartej miejskiej zabudowy. W sąsiedztwie znajdują się: lasy i tereny zielone stawy zabytkowy kościół przystanek autobusowy spokojna zabudowa miejscowości To miejsce dobrze łączy możliwość codziennych dojazdów do miasta z przestrzenią i spokojem charakterystycznym dla niewielkiej miejscowości. Dobry wybór również do pracy zdalnejDostęp do światłowodu sprawia, że działka może być szczególnie interesująca dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które chcą zamieszkać poza Kołobrzegiem bez rezygnowania z szybkiego internetu. Dla kogo?Oferta może być szczególnie atrakcyjna dla: rodziny planującej budowę własnego domu, osób pracujących w Kołobrzegu i szukających spokojniejszego miejsca do życia, klientów chcących zamienić mieszkanie w mieście na własny dom z działką, osób pracujących zdalnie, kupujących, dla których ważne są już wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów. Cena: 153 200 zł – 100 zł/m² Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.  RS Real Estate Istnieje również możliwość wsparcia w zakresie znalezienia finansowania zakupu działki oraz późniejszej budowy domu we współpracy z Kapitał – Niezależni Eksperci Finansowi. Bezpieczny zakup nieruchomości z RS Real EstateZakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego zapewniamy profesjonalne wsparcie i przejrzyste zasady współpracy na każdym etapie transakcji. Współpracując z nami, możesz liczyć na: Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania – porównanie dostępnych ofert kredytów hipotecznych i wsparcie w wyborze korzystnego rozwiązania. Dogodne warunki notarialne – możliwość skorzystania z preferencyjnych stawek i terminów u współpracującego notariusza. Bezpieczeństwo i rzetelność – profesjonalną obsługę pośrednictwa objętą ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej (OC). Kompleksowe wsparcie agenta – od pierwszej rozmowy i prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację zakupu. Masz pytania? Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i ustalimy dogodny termin prezentacji. Tomasz Heciak | RS Real Estate Tel. [numer] Informacja dotycząca ogłoszeniaDokładamy starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej dostępności, ceny oraz warunków sprzedaży potwierdzamy indywidualnie na podstawie aktualnych danych i dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółowymi warunkami sprzedaży (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Siemyśl

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Ani

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nieżyn

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.