SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod przemysł i składy Strefa Dunikowo

Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 57 527 m²
Cena za metr: 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +52%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 57 527 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 380 zł za m² — 52% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 21 860 260 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 17 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRONOVO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Junaków
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dunikowo
1,6 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 71 im. Bogusława X i Anny Jagiellonki
2,4 km
Apteka
Apteka dla każdego
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Narodzin MAMMA
2,7 km
Park
skwer imienia Księdza Kazimierza Świetlińskiego
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita57 527 m²

Pow. działki57 527 m²

Szerokość działki80 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Działki pod zabudowę przemysłową z miejscowym planem zagospodarowania przy strefie przemysłowej Dunikowo w Szczecinie. Wszystkie działki geodezyjne tworzą jeden obszar o szerokości od 80m i długości łącznej około 800m,2 . Miejscowy plan przewiduje zabudowę pod produkcję, usługi, handel, składy z wysokością do 25m. W sąsiedztwie działki użytkowane pod składy i usługi, droga dojazdowa utwardzona, nowy wjazd na autostradę z dobrym dojazdem do przejścia w Kołbaskowie jak i w stronę Świnoujścia i Gdańska. Przy działkach prąd, woda, kanalizacja w realizacji. Działki położone wzdłuż bocznicy kolejowej bezpośrednio przylegającej. Polecamy działki z uwagi na dogodne położenie i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433)