SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczecin, ul. Orna, bez pośrednika - 1 ha - 2 690 000 zł

ul. Orna, Stołczyn, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 10 010 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 71; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 010 m² (Stołczyn, Szczecin) kosztuje 269 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 253 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio jako właściciel działkę inwestycyjną o powierzchni 10 010 m2 w Szczecinie, dzielnica Stołczyn / Bukowo. Dla działki wydane są prawomocne warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz zgoda na zjazd. Możliwość przejęcia gotowego projektu. Parametry inwestycji: – projekt na 74 mieszkania – PUM 4 226 m2 – metraże: 31 m2, 55 m2, 71 m2, 90 m2 – 96 miejsc parkingowych (garaż + naziemne) Media: prąd, woda, gaz w drodze, kanalizacja ok. 200 m. Działka ma naturalny spadek terenu ok. 18 m, uwzględniony w projekcie – bez potrzeby kosztownej niwelacji. Spokojna, rozwijająca się część miasta, dobry dojazd, komunikacja miejska, tereny zielone w pobliżu. Cena: 2 690 000 zł – do negocjacji. Możliwość odliczenia VAT. Sprzedaż bez pośredników. W razie zainteresowania istnieje możliwość udostępnienia dokumentacji i projektu. Ogłoszenie aktualne do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cegłówka
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park ks. Dąbrówki
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka i spółka
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Gryfitów
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kliniska
13,3 km