SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczecin, ul. Wolframowa

ul. Wolframowa, Dunikowo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 7355 m²
Cena za metr: 551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 551 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +72,5%
Podobne oferty: 86; działki 3000–10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 355 m² (Dunikowo, Szczecin) kosztuje 551 zł za m² — 72,5% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren/ działka na sprzedaż 0.735 ha lub więcej - Dunikowo Strefa Przemysłowa /Business Park/ z bezpośrednim dostępem do bocznicy kolejowej oraz węzła drogowego przy autostradzie A6. Przeznaczenie terenu (zgodnie z Uchwałą Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin. • Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe. Dopuszczalna funkcja usługowa związana z logistyką, transportem, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego oraz rzemiosła. Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Szczecina, tuż przy autostradzie A6 – węzeł Szczecin Dąbie. Teren posiada dogodne połączenie z lotniskiem (30 km), portem morskim, centrum Szczecina (15 km), Berlinem oraz z drogami ekspresowymi S3 (port morski – południe Polski), S10 (Stargard Szczeciński - kierunek Toruń). Bocznica kolejowa bezpośrednio w sąsiedztwie. Pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Przywileje dla przedsiębiorcy: Możliwość zwolnienia z podatku CIT Możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości (lokalnie)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

72,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 551 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 049 998 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolframowa
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dunikowo
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich
2,2 km
Park
2,3 km
Apteka
Leśna
2,3 km
Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 45
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo
2,9 km