Działka na sprzedaż - 7 380 m² - Szczecin

Dunikowo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 7380 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +72,3%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 7 380 m² (Dunikowo, Szczecin) kosztuje 550 zł za m² — 72,3% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 059 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren/ działka na sprzedaż 0.735 ha lub więcej - Dunikowo Strefa Przemysłowa /Business Park/ z bezpośrednim dostępem do bocznicy kolejowej oraz węzła drogowego przy autostradzie A6. Przeznaczenie terenu (zgodnie z Uchwałą Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin. • Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe. Dopuszczalna funkcja usługowa związana z logistyką, transportem, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego oraz rzemiosła. Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Szczecina, tuż przy autostradzie A6 - węzeł Szczecin Dąbie. Teren posiada dogodne połączenie z lotniskiem (30 km), portem morskim, centrum Szczecina (15 km), Berlinem oraz z drogami ekspresowymi S3 (port morski - południe Polski), S10 (Stargard Szczeciński - kierunek Toruń). Bocznica kolejowa bezpośrednio w sąsiedztwie. Pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Przywileje dla przedsiębiorcy: Możliwość zwolnienia z podatku CIT Możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości (lokalnie)::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneKanalizacja: miejskaPołożenie: teren przemysłowyZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyWarunki zabudowy: MPZP::KONTAKT DO AGENTA Adam Myśków500 100 830516 081 004adam@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

Pow. działki7 380 m²

Cena na tle rynku

72,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 059 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 247 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LEX HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LEX HOUSE
4 059 000 zł
Zobacz
Gratka
LEX HOUSE
4 059 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Lotników
69 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
82 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pramed
39 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Żołnierza Polskiego
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km