SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczecin, ul. Wolframowa, bez pośrednika - 1,38 ha - 7 590 000 zł

ul. Wolframowa, Dunikowo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 13 800 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: +117,5%
Podobne oferty: 65; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 13 800 m² (Dunikowo, Szczecin) kosztuje 550 zł za m² — 117,5% więcej niż mediana 253 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA - OD WŁAŚCICIELA (5th Element Sp. z o.o.) Na sprzedaż wysoce atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 13 800 m² (1,38 ha), usytuowana bezpośrednio przy ul. Wolframowej w Szczecinie (kod 70-881, rejon Dunikowo / Prawobrzeże). Gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji - pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej oraz aktualne badania geodezyjne gruntów. --- PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Cena netto: 550 zł / m² netto (7 590 000 zł netto) • Cena brutto (+23% VAT): 9 335 700 zł brutto • Powierzchnia: 13 800 m² (1,38 ha) • Numer działki: 67/4 (obręb Szczecin / Dunikowo) • Wymiary działki: szerokość frontu od drogi ok. 37,6 m, długość ok. 199-229 m • Forma sprzedaży: Faktura VAT 23% (sprzedaż bezpośrednio przez spółkę 5th Element Sp. z o.o.) • Stan prawny: Czysta księga wieczysta (brak obciążeń i hipotek) • Dokumentacja: Wykonane badania geodezyjne gruntów --- STRATEGICZNA LOKALIZACJA I ATUTY KOMUNIKACYJNE (SZCZECIN DUNIKOWO): • Węzeł drogowy A6 / S3 / S10: Błyskawiczny dojazd do kluczowych arterii komunikacyjnych - autostrady A6, drogi ekspresowej S3 oraz S10. Zapewnia to idealne połączenie z Portem Szczecin-Świnoujście, granicą z Niemcami oraz siecią autostrad. • Kolej Regionalna / SKM: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek kolejowy Szczecin Dunikowo (pociągi Polregio oraz Szczecińska Kolej Metropolitalna), co ułatwia dojazd pracownikom. • Komunikacja miejska ZDiTM: Przystanki autobusowe zlokalizowane bezpośrednio przy ul. Wolframowej. • Sąsiedztwo: Nowoczesne obiekty produkcyjno-usługowe, hale i parki przemysłowe. --- PRZEZNACZENIE: Teren idealnie nadaje się pod budowę: • Hal magazynowych, logistycznych lub produkcyjnych • Bazy transportowej / parkingu dla floty • Centrum dystrybucyjnego lub placu składowego • Siedziby firmy z zapleczem warsztatowym i sprzętowym --- Zapraszamy do kontaktu i wizji lokalnej na miejscu. Wystawiamy pełną fakturę VAT 23%.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

117,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolframowa
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dunikowo
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich
2,2 km
Park
2,3 km
Apteka
Leśna
2,3 km
Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 45
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo
2,9 km