SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

SKOLWIN–ul. Karpackiej - pewna perspektywa

Skolwin, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 850 m²
Cena za metr: 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 358 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 119; działki 500–1000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 850 m² (Skolwin, Szczecin) kosztuje 340 zł za m² — 5% mniej niż mediana 358 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SKOLWIN – Do sprzedaży 10 działek o powierzchniach od 850 m² do 903 m² przy ul. Karpackiej • zielona okolica, pewna perspektywa!PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP: Skolwin – Przęsocińska, Karpacka w Szczecinie uchwała nr XVIII/470/26 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.01.2026 r.Teren elementarny: 12MNW – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA FORMY ZABUDOWY:- jeden dom na jeden działce, budowa mieszkaniowa jednorodzinna; - maksymalny udział powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – 18% lub 20% (zależy od działki);- maksymalna wysokość zabudowy: 9m, 2 kondygnacje nadziemna, dla budynków krytych dachami stromymi, 7m, 2 kondygnacje nadziemne, dla budynków krytych dachami płaskimi, budynki kryte dachami stromymi z okapem na wysokości maksymalnej 4,5m lub płaskimi;STAN ZAGOSPODAROWANIA: · ul. Karpacka – droga asfaltowa, a następnie utwardzona;· działki całkowicie pozbawione drzew, terem równy - płaski;· działki z bajecznym widokiem na rozlewiska Odry, jezioro Dąbie;· terenu suchy, dobre warunki gruntowe, bez słupów i linii wysokiego napięcia;· w pobliżu działki powstaje już nowa zabudowa mieszkaniowa;· dla działek wydane zostały warunki techniczne z Enea Operator Sp. z o.o. · została wykonana i uzgodniona dokumentacja ze ZWIK Sp. z o.o. – bez kanalizacji dla czterech działekDZIAŁKA PRZEZNACZONA JEST DLA PASJONATÓW PRZYRODY !TEREN objęty jest zasadami wynikającymi z audytu krajobrazowego, który wprowadza szczególną konieczność ochrony przyrody oraz dalekich widoków, zaś przy połączeniu z zapisami mpzp działek przynależnych, gwarantuje zachowanie niewiarygodnie pięknego widoku. Teren jest bardzo rozwojowy, co dzięki ukończonej dokumentacji na Trasę Północą Etap II doprowadzi do sprawnego dojazdu do centrum miasta. Przy ul. Polickiej znajduje się centrum handlowego - Vendo Park, szkoła podstawowa z przyszłym przedszkolem znajduje się przy ul. Karpackiej. W 10 minut od centrum miasta, znajdziemy się w świecie ćwierkających ptaków, biegających saren, szumiących drzew, oazy natury, delektując się cudownym widokiem na jezioro Dąbie i Odrę. Ukształtowanie działki pozwala na rozwój wyobraźni ogrodowej. Położenie geograficzne działek powoduje niewiarygodnie długotrwałe nasłonecznienie.DOBRA INWESTYCJA , LOKATA KAPITAŁU , MOŻLIWOŚĆ NATYCYHMIASTOWEJ BUDOWY - zapraszamy na prezentacjęANTARES Agnieszka Tasarz+48501 212 058;+48572 205 805.pl

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki850 m²

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecin

Ta oferta: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 358 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości ANTARES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skolwin
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka i spółka
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Gryfitów
2 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
2,4 km
Park
Park ks. Dąbrówki
2,5 km
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kliniska
14,3 km