SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Centrum Szczecinka >6000m2

Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 6336 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +50,9%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 336 m² (Szczecinek) kosztuje 69 zł za m² — 50,9% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Powstańców Wlkp./ Kościół
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Ratuszu
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Bajka”
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji Ekologicznej i Rewitalizacji Jezior Zespół Placówek Oświatowych
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PODIMED
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecinek Chyże
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Śródmieście
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Pow. całkowita6 336 m²

Pow. działki6 336 m²

PowiatSzczecinecki

Szerokość działki62 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA o POW. 6336m2 W CENTRUM SZCZECINKA Polecam na sprzedaż działkę o pow. 6336m2 położoną w Szczecinku, tuż przy drodze krajowej nr 11. Na ogrodzonym terenie mieści się budynek techniczny o powierzchni 131,23 m 2 oraz agregatornia. Nieruchomość z dobrą ekspozycją, położona tuż przy drodze krajowej nr 11 w pobliżu Rodzinnego Parku Rozrywki. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki porośnięty trawą oraz drzewami. Doskonała lokalizacja stwarza duże możliwości inwestycyjne. W skład nieruchomości wchodzi: budynek techniczny - pow. użytkowa 131,23 m 2 agregatornia - pow. użytkowa 24,03 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 155,26 m 2 . Ponadto w pobliżu: - budynki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Celny, Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej, szkoła podstawowa) - targowisko "Mój rynek". - dworzec autobusowy ok. 1km, - dworzec kolejowy - ok. 1,5km. - Ratusz wraz z Rynkiem Miejskim - ok. 900 m. Atutem działki jest doskonała lokalizacja tuż przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/224/2026 Rady Miasta Szczecinek z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Cieślaka” w Szczecinku nieruchomość położona jest na terenach: 2U - usługi, przeważająca część działki, IT - telekomunikacja, obszar istniejącej wieży. Sprzedaż nieruchomości poprzedzona zostanie wydzieleniem działki pod wieżą oraz ustanowieniem niezbędnych służebności przejścia i przejazdu. Związane z tym czynności są w trakcie realizacji. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego powierzchni - 256,66 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.