SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczepankowice, ul. Sportowa

ul. Sportowa, Szczepankowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 329 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Szczepankowice) kosztuje 283 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 329 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 329 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
240 m
3 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
4,2 km
Stacja kolejowa
Kobierzyce
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż działka nr 275, położona przy ul. Sportowej w Szczepankowicach, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość ma powierzchnię 1500 m² (15 arów), wymiary 30x50 m oraz równy teren. Regularny kształt zapewnia swobodę przy planowaniu domu, podjazdu i ogrodu. W lutym wydano pozwolenie na budowę domu według projektu Lukrecja VI, z adaptacją uwzględniającą poddasze użytkowe. To istotny atut dla kupujących zainteresowanych realizacją tego projektu. Projekt zostanie przekazany wraz z kupnem działki. Zagospodarowanie i media: Działka jest w całości ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe i dwie furtki, usytuowane po przeciwnych stronach posesji, ułatwiają dostęp oraz organizację prac budowlanych. Wzdłuż ogrodzenia posadzono dwa lata temu świerki serbskie, które z czasem stworzą zieloną osłonę i zwiększą prywatność. - Prąd jest podłączony. - Przyłącze wody jest w trakcie realizacji. - Projekt przewiduje przydomową oczyszczalnię ścieków. Dojazd i otoczenie: Sprzedaż obejmuje również udział w działce stanowiącej drogę dojazdową. Bezpośrednio przy nieruchomości przebiega także utwardzona droga gminna. Szczepankowice to kameralna miejscowość z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, dostępem do drogi krajowej nr 8 i dalej do tras S8/A8. Jej historyczny charakter podkreśla znajdujący się w miejscowości XIX-wieczny pałac. Nieruchomość łączy przestrzeń pod dom i ogród z wykonanymi już elementami przygotowania inwestycji: ogrodzeniem, przyłączem prądu oraz wydanym pozwoleniem na budowę. Cena: 425 000 zł do negocjacji. Cena za m²: 283,33 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.