SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Szczycionku przy ścianie lasu

Szczycionek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3004 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +102,9%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Szczytno
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 004 m² (Szczycionek) kosztuje 98 zł za m² — 102,9% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szczytno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3004 m, zlokalizowaną w miejscowości Szczycionek (gmina Szczytno), usytuowaną bezpośrednio przy ścianie Lasu Państwowego.Szczegóły nieruchomościDziałka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 59/3 i ma powierzchnię 3004 m. Nieruchomość ma bardzo ustawny kształt, jest to prostokąt o wymiarach 93 m x 32 m. Teren jest płaski, porośnięty trawą oraz samosiejami drzew, które można zaadaptować na własny prywatny zagajnik.Jest to ostatnia działka w kompleksie, na której kończy się droga dojazdowa brak ruchu przelotowego gwarantuje maksymalną ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.Możliwości zabudowy i mediaTeren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Daje to doskonałą elastyczność możliwość budowy dużej rezydencji, podziału lub postawienia dwóch domów.Media: Prąd oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio przed działką. Przewidziany montaż zbiornika bezodpływowego (szambo).Dojazd: Gminna droga szutrowa.Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo z Lasami Państwowymi zapewnia codzienny kontakt z przyrodą i czyste powietrze tuż za własnym płotem. Zaledwie 1 km od nieruchomości znajduje się jezioro Szczycionek, idealne na szybki spacer lub wycieczkę rowerową nad wodę.Do centrum miasta Szczytno jest tylko 5 km (kilka minut jazdy autem), co pozwala na bezproblemowe korzystanie ze szkół, urzędów, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny, działka wolna od jakichkolwiek obciążeń, roszczeń czy zadłużeń.Atuty nieruchomości- Bezpośrednia granica z Lasem Państwowym,- Ostatnia działka w kompleksie ślepa droga, brak ruchu i sąsiadów zza pleców,- Warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne,- Wodociąg i prąd tuż przed działką,- Duża powierzchnia (30 arów) i foremne proporcje (93 m x 32 m),- Szybki dojazd do Szczytna (tylko 5 km).KontaktZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w Szczycionku!Tel.:792-463-601

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki93 m

Forma własnościWłasność

GminaSzczytno

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 004 m²

Pow. działki3 004 m²

PowiatSzczycieński

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

102,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczytno

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazury Invest Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szczycionek
7 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska ELMED
2,1 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 1 "Bajka"
2,3 km
Szkoła
Warsztaty Szkolne przy Zespole Szkół nr 1 imienia Stanisława Staszica
2,6 km
Uczelnia
4,4 km