SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczyglice, ul. Nad Jazem

ul. Nad Jazem, Szczyglice, małopolskie

Powierzchnia: 1085 m²
Cena za metr: 636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 636 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 085 m² (Szczyglice) kosztuje 636 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 490 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI. CENA DO NEGOCJACJI Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1085 m2 (ok. 10,85 ara) w Szczyglicach, gmina Zabierzów. LOKALIZACJA I WALORY Działka położona na wzniesieniu, na szczycie górki, z nachyleniem w stronę południową i ładnym widokiem na okolicę. Południowa ekspozycja to duży atut przy projektowaniu domu - dużo naturalnego światła i korzystne warunki dla fotowoltaiki. Teren przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej, co eliminuje koszty i formalności związane z budową dojazdu. WYMIARY Przybliżone wymiary: ok. 37 m x 27 m - proporcje pozwalające na swobodne usytuowanie budynku. MEDIA - Prąd, woda i gaz w drodze gminnej, przy granicy działki - Kanalizacja na działce PRZEZNACZENIE W MPZP Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowania: 40% OTOCZENIE Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej - uporządkowana, rozwijająca się okolica. W pobliżu sklep Lewiatan oraz przystanek MPK. Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa oraz do lotniska w Balicach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabierzów

Ta oferta: 636 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.