Grunt załuski, Szczytniki przy S7 3,57 HA U/MN

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w miejscowości Szczytniki, w gminie Załuski, przy trasie DK7.Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi nieuciążliwe. Dodatkowo, działka pozwala na realizację usług obsługi komunikacji, składów oraz magazynów, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestora poszukującego terenów do rozwoju działalności mieszkaniowej, usługowej lub przemysłowej.W odległości 2,4 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. J. Wieczorka w miejscowości Szczytno.Dogodne położenie przy głównej arterii DK7 gwarantuje łatwy dostęp komunikacyjny oraz zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem przyszłych inwestycji.Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, Gmina Załuski, miejscowość Szczytniki,Identyfikator działki (Teryt): 142012_2.0022,Klasy gleby: RV, RVI, Media: prąd, gaz i woda na działce,KW: jest, obciążona,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, dojazd dla ciężarówek.Stan planistyczny:MPZP uchwała nr 108/XVII/2012 RADY GMINY ZAŁUSKI z dnia 04 kwietnia 2012 r.,Oznaczenie w planie "2.U,MN" i "3.U,MN",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i usługi nieuciążliwe, przy czym realizację nowych budynków mieszkaniowych dopuszcza się wyłącznie w przypadku lokalizacji na działce budowlanej lub działce inwestycyjnej jednocześnie budynków mieszkaniowych i usługowych lub mieszkaniowo - usługowych,Przeznaczenie dopuszczalne: realizacja usług obsługi komunikacji, składy i magazyny,Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz magazynów: 10 m,Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,8,Maksymalny procent zabudowy: 50%,Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 500 mkw.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.English description:Investment land for sale located in the village of Szczytniki, in the municipality of Załuski, along the DK7 route.The property has enormous investment potential, with its primary designated use being residential development and non-intrusive services. Additionally, the plot allows for the development of transportation services, storage facilities, and warehouses, making it an attractive option for investors seeking land to develop residential, commercial, or industrial projects.The J. Wieczorek Elementary School in Szczytno is located 2.4 km away.Its convenient location along the main DK7 highway ensures easy access and enhances the property's appeal for future investments.Basic information about the investment land:Location: Mazowieckie Province, Płońsk County, Załuski Municipality, the village of Szczytniki,Parcel ID (Teryt): 142012_2.0022,Soil classes: RV, RVI, Utilities: electricity, gas, and water on the plot,Land and Mortgage Register (KW): exists, encumbered,Access: national highway,Road type: paved, accessible to trucks.Planning status:Local Zoning Plan (MPZP) Resolution No. 108/XVII/2012 of the Załuski Municipal Council dated April 4, 2012,Designation in the plan: "2.U,MN" and "3.U,MN",Primary use: single-family detached residential development and non-intrusive services, however, the construction of new residential buildings is permitted only if both residential and service buildings, or residential-service buildings, are located on the same building lot or investment lot,Permitted uses: transportation services, storage facilities, and warehouses,Maximum height of single-family residential and commercial buildings, as well as warehouses: 10 m,Maximum floor area ratio: up to 0.8,Maximum building coverage: 50%,Minimum area of newly subdivided building lots: 1,500 square meters.Plan ogólny Status planu ogólnego : Brak planu ogólnego Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 55.00 m Długość działki : 639.00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki (Normatyw) : 1 500 mkw. Klasa gleby : V, VI, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10.00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0.80 Maks. powierzchnia zabudowy : 50 % Pow. biologicznie czynna PBC : 50 %Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 mWoda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : BrakKanalizacja deszczowa Dostępność : BrakGaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 mInternet Dostępność : Na działceStan prawny Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa DŚ : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : NieDojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 12.00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kaliski

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dalanówek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinowy Bzyk

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Szczytnie

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.