SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana Szemud 1230 Mkw

Szemud, pomorskie

Powierzchnia: 1230 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 342; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 230 m² (Szemud) kosztuje 199 zł za m² — 12% mniej niż mediana 226 zł za m² dla 342 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA o powierzchni 1230 m2 w miejscowości SZEMUD, gmina Szemud, powiat wejherowski, województwo pomorskie. CENA 244 770,00 ZŁ. tj. 199,00 zł./m2Działka o wyrównanym terenie, bez drzew i krzewów, o regularnym, prostokątnym kształcie, w świetnej lokalizacji. Idealnie przygotowana pod budowę domu.Działka położona w zacisznym, spokojnym miejscu, z dojazdem gminną drogą wewnętrzną od ulicy Mercerstwo. Prąd i woda w drodze.Szemud to miejscowość i gmina doskonale zlokalizowana na mapie Kaszub, która w ostatnim czasie bardzo rozkwitła i rozbudowała się. W miejscowości Szemud znajduje się urząd gminy Szemud, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, kościół oraz sklepy i punkty usługowe. Miejscowość jest malowniczo położona wśród lasów, w niedalekiej odległości od kaszubskich jezior w Kamieniu i Bieszkowicach. Wokół znajdziemy liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.Dzięki oddanej w 2022 roku nowej Trasie Kaszubskiej S6, Szemud stał się interesującym miejscem dla osób ceniących spokój i ciszę oraz szybką komunikację z tzw. Dużym i Małym Trójmiastem. Dojazd samochodem do Gdyni, Sopotu, Gdańska, a także do Rumi, Redy i Wejherowa zajmuje około 30 minut.Gmina Szemud posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Działka stanowi obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej nieuciążliwej( 12MNU ). Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) forma zabudowy - wolnostojąca,b) maksymalna powierzchnia zabudowy50% powierzchni działki budowlanej,c) maksymalna intensywność zabudowy 1,0,d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,f) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,g) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,h) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,i) dachy - dwuspadowe, wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia i półpłaskie dwuspadowe, o nachyleniu połaci 15° - 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,j) obowiązuje nakaz ustawienia kalenicy budynków równolegle lub prostopadle do przylegającej drogi, z tolerancją do 5°,k) w zakresie kolorystyki budynków:- nakaz ograniczenia kolorystyki budynków do kolorów jasnych, pastelowych oraz zbliżonych do barw naturalnych materiałów typu cegła, kamień z dopuszczalnym deskowaniem, licowaniem cegłą i kamieniem,- nakaz ograniczenia kolorystyki pokryć dachowych do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerwieni, brązów, szarości.Działka stanowi idealną ofertę dla osób, szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, blisko natury, z doskonałą komunikacją, rozbudowującą się infrastrukturą. Jest to świetne miejsce dla rodzin, a także osób chcących po pracy odpocząć w ciszy i korzystać z walorów i atrakcji, jakie stwarza bliskość przyrody.ZAPRASZAM do kontaktu: FINANSE NIERUCHOMOŚCI Ewa Chojnacka

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 342 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 244 770 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szemud, Wiejska
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szemud
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Premium
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Szemudzie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
10,3 km