Na sprzedaż teren inwestycyjny – Szemud, ul. Wejherowska, 7 780 m²

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek o łącznej powierzchni 7 780 m² (0,778 ha), położony w miejscowości Szemud, w województwie pomorskim, przy ul. Wejherowskiej.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Bliskość drogi ekspresowej S6 oraz węzła Szemud stanowi istotny atut dla potencjalnych inwestorów.Przeznaczenie nieruchomości – MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zasadnicza część terenu oznaczona jest symbolem MU3 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co stwarza możliwości realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym i usługowym.Pozostałe, mniejsze fragmenty nieruchomości obejmują tereny oznaczone symbolami:KDW1 – teren drogi wewnętrznej,ZKE2 – teren zieleni krajobrazowo-ekologicznej.Przeznaczenie nieruchomości pozwala rozważyć realizację przedsięwzięć mieszkaniowych, usługowych lub łączących obie funkcje, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami obowiązującego MPZP.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest przy ul. Wejherowskiej w Szemudzie, w powiecie wejherowskim, w rozwijającej się części województwa pomorskiego.Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z Trójmiastem oraz pozostałymi miejscowościami regionu. Istotnym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S6, umożliwiającej sprawny dojazd w kierunku Gdyni, Gdańska i Wejherowa.W sąsiedztwie znajdują się tereny mieszkaniowe, obiekty usługowe oraz nieruchomości niezabudowane, co sprzyja dalszemu rozwojowi tej części miejscowości.Potencjał inwestycyjnyZe względu na powierzchnię, położenie oraz przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów i deweloperów.Teren może być rozpatrywany pod kątem realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów usługowych lub inwestycji łączących funkcje mieszkaniowe i usługowe.Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia uzależniona jest od zgodności z ustaleniami MPZP oraz przepisami odrębnymi.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 7 780 m² – kompleks działek o potencjale inwestycyjnym.Przeznaczenie MU3 – zasadnicza część terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Dogodna lokalizacja – Szemud, ul. Wejherowska.Bliskość drogi ekspresowej S6 – dobre połączenie z Trójmiastem i regionem.Otoczenie mieszkaniowo-usługowe – lokalizacja sprzyjająca rozwojowi działalności i inwestycji.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób i podmiotów poszukujących gruntu inwestycyjnego w gminie Szemud, w niedalekiej odległości od Trójmiasta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz warunków sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szemud

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

246 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SSC GZELLA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szemud, Cmentarz

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. mjr. Henryka Sucharskiego

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  W Szemudzie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  2 km

• Stacja kolejowa

  Luzino

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.