SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki usługowo-przemysłowe koło Wrocławia

Szewce, dolnośląskie

Powierzchnia: 3002 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 002 m² (Szewce) kosztuje 183 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 197 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wisznia Mała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki usługowo-przemysłowe położone w miejscowości Szewce, w gminie Wisznia Mała, bezpośrednio przy granicy Wrocławia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, magazynową, produkcyjną czy usługową.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Szewce, gm. Wisznia Mała, okolice Wrocławia Dojazd: droga utwardzona Media w drodze: energia elektryczna, woda, gaz Przeznaczenie: teren usługowo-przemysłowyPowierzchnia działek Działka nr 1 - 3003 m2 Działka nr 2 - 3024 m2Cena: 550 000 zł za każdą działkę. Istnieje możliwość zakupu jednej lub obu działek. Łączna powierzchnia ponad 6000 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania inwestycyjnego.Atuty nieruchomości Działki mają regularny kształt, co umożliwia wygodne zaprojektowanie zabudowy oraz placów manewrowych. Dojazd drogą utwardzoną zapewnia komfortowy dostęp również dla transportu. Media dostępne są w drodze bezpośrednio przy działkach. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej dzięki bliskości Wrocławia oraz dobremu połączeniu z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu.Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Szewce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na północ od Wrocławia. Bliskość dużej aglomeracji zapewnia dostęp do klientów, pracowników oraz infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając na realizację inwestycji przy niższych kosztach niż na terenie miasta. W ostatnich latach okolica intensywnie się rozwija, a rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe, magazynowe i produkcyjne w strefie podmiejskiej zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.Możliwe przeznaczenie Nieruchomość sprawdzi się m.in. pod: * hale magazynowe i produkcyjne, * działalność usługową i handlową, * siedzibę firmy, * zaplecze firm budowlanych lub transportowych, * hurtownię lub obiekt logistyczny.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentów planistycznych oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem potwierdzenia prezentacji nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy również ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupie WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 260089.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wisznia Mała

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Szewce
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny im. Młodych Bohaterów w Szewcach
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Specjalne "Wesołe Żabki"
2,1 km
Przychodnia lub szpital
NFOZ
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
6 km