SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 002 m² - Szewce, Wisznia Mała, ul. Kolejowa

Kolejowa, Szewce, dolnośląskie

Powierzchnia: 3002 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 002 m² (Szewce) kosztuje 183 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 197 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wisznia Mała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okazja! Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki usługowo-przemysłowe położone w miejscowości Szewce, w gminie Wisznia Mała, bezpośrednio przy granicy Wrocławia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, magazynową, produkcyjną czy usługową.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Szewce, gm. Wisznia Mała, okolice WrocławiaDojazd: droga utwardzonaMedia w drodze: energia elektryczna, woda, gazPrzeznaczenie: teren usługowo-przemysłowyPowierzchnia działekDziałka nr 1 - 3003 m2Działka nr 2 - 3024 m2Cena: 550 000 zł za każdą działkę.Istnieje możliwość zakupu jednej lub obu działek. Łączna powierzchnia ponad 6000 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania inwestycyjnego.Atuty nieruchomościDziałki mają regularny kształt, co umożliwia wygodne zaprojektowanie zabudowy oraz placów manewrowych. Dojazd drogą utwardzoną zapewnia komfortowy dostęp również dla transportu. Media dostępne są w drodze bezpośrednio przy działkach.Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej dzięki bliskości Wrocławia oraz dobremu połączeniu z głównymi trasami komunikacyjnymi regionu.Lokalizacja i potencjał inwestycyjnySzewce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na północ od Wrocławia. Bliskość dużej aglomeracji zapewnia dostęp do klientów, pracowników oraz infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając na realizację inwestycji przy niższych kosztach niż na terenie miasta.W ostatnich latach okolica intensywnie się rozwija, a rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe, magazynowe i produkcyjne w strefie podmiejskiej zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.Możliwe przeznaczenieNieruchomość sprawdzi się m.in. pod:* hale magazynowe i produkcyjne,* działalność usługową i handlową,* siedzibę firmy,* zaplecze firm budowlanych lub transportowych,* hurtownię lub obiekt logistyczny.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentów planistycznych oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem potwierdzenia prezentacji nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy również ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupie WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaWisznia Mała

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 002 m²

PowiatTrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiBez warunków zabudowy

Typ nieruchomościBez warunków zabudowy

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wisznia Mała

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Szewce
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny im. Młodych Bohaterów w Szewcach
940 m
12 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Specjalne "Wesołe Żabki"
2,1 km
Przychodnia lub szpital
NFOZ
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
5,7 km