SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sztum - 1,07 ha - 590 000 zł

Sztum, pomorskie

Powierzchnia: 10 737 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 17; działki powyżej 10000 m² · Sztum
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 737 m² (Sztum) kosztuje 55 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sztum). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren inwestycyjny 1,07 ha w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – Sztum Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę przemysłowo-usługową, znajdującą się bezpośrednio na terenie parku Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (PSSE) na granicy miasta Sztum. To idealne miejsce na ulokowanie zakładu produkcyjnego, centrum logistycznego lub bazy transportowej, z ogromnym potencjałem rozbudowy. Najważniejsze parametry nieruchomości:- Powierzchnia: 10 737 m² (ok. 1,07 ha) - Przeznaczenie: Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług (MPZP: 07.PU.01) - Możliwość ekspansji: Istnieje opcja zakupu dodatkowych, przyległych działek o łącznej powierzchni aż 7,5 ha. - Dostępne media: Prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce. Możliwości zagospodarowania (według MPZP): Nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność architektoniczną i maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod kątem biznesowym:- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Dowolny. - Powierzchnia biologicznie czynna: Dowolna. - Wysokość zabudowy: Do 17 metrów dla budynków (dla budowli wysokość dowolna). - Kształt dachu: Dowolny. - Linie zabudowy: 15 m od linii rozgraniczających główną ulicę (KD.GP.01) oraz 6 m od dróg otaczających i dojazdowych. (Uwaga: wyklucza się budowę bezpośrednio w granicy działki). Przeznaczenie i funkcje terenu:- Dopuszczalne: Funkcje usług komercyjnych, funkcje przemysłowe oraz lokalizacja ogólnodostępnych parkingów dla samochodów ciężarowych (TIR). - Wykluczone: Zabudowa mieszkaniowa, zmiana przeznaczenia istniejących budynków na cele mieszkaniowe oraz usługi w budynkach zamieszkania zbiorowego (np. hotele pracownicze). Koszty transakcyjne: Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć standardowe koszty okołotransakcyjne: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,5% netto. Zainwestuj w rozwój swojej firmy w atrakcyjnej strefie gospodarczej. Masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć teren na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sztum

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.