SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki przemysłowe PSSE Sztum

Sztum, pomorskie

Powierzchnia: 10 737 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Sztum
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 737 m² (Sztum) kosztuje 55 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sztum). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sztum

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gaudium Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Jana Pawła II
980 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Sztum
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Polski w Sztumie
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Alfa
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
25,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita10 737 m²

Pow. działki10 737 m²

PowiatSztumski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Teren inwestycyjny 1,07 ha w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – SztumOferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę przemysłowo-usługową, znajdującą się bezpośrednio na terenie parku Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (PSSE) na granicy miasta Sztum. To idealne miejsce na ulokowanie zakładu produkcyjnego, centrum logistycznego lub bazy transportowej, z ogromnym potencjałem rozbudowy.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia: 10 737 m² (ok. 1,07 ha)Przeznaczenie: Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług (MPZP: 07.PU.01)Możliwość ekspansji: Istnieje opcja zakupu dodatkowych, przyległych działek o łącznej powierzchni aż 7,5 ha.Dostępne media: Prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.Możliwości zagospodarowania (według MPZP): Nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność architektoniczną i maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod kątem biznesowym:Wskaźnik powierzchni zabudowy: Dowolny.Powierzchnia biologicznie czynna: Dowolna.Wysokość zabudowy: Do 17 metrów dla budynków (dla budowli wysokość dowolna).Kształt dachu: Dowolny.Linie zabudowy: 15 m od linii rozgraniczających główną ulicę (KD.GP.01) oraz 6 m od dróg otaczających i dojazdowych. (Uwaga: wyklucza się budowę bezpośrednio w granicy działki).Przeznaczenie i funkcje terenu:Dopuszczalne: Funkcje usług komercyjnych, funkcje przemysłowe oraz lokalizacja ogólnodostępnych parkingów dla samochodów ciężarowych (TIR).Wykluczone: Zabudowa mieszkaniowa, zmiana przeznaczenia istniejących budynków na cele mieszkaniowe oraz usługi w budynkach zamieszkania zbiorowego (np. hotele pracownicze).Koszty transakcyjne: Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć standardowe koszty okołotransakcyjne: podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,5% netto.Zainwestuj w rozwój swojej firmy w atrakcyjnej strefie gospodarczej. Masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć teren na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację!Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.