SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy - media

Sztum, pomorskie

Powierzchnia: 2043 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +56,1%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · powiat sztumski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 043 m² (Sztum) kosztuje 108 zł za m² — 56,1% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat sztumski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sztumski

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AD NIERUCHOMOŚCI Aneta Fiałek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Maksymiliana Golisza
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 043 m²

PowiatSztumski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Mam na sprzedaż działkę o powierzchni 2043 m2 - ZajezierzeKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPOMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCIZajezierze jest granicą miasta Sztum , które to miasto jest oddalone tylko 12 km od Malborka ,a do trójmiejskiej obwodnicy dojedziecie w 50 min, a więc położenie idealne .Sprzedawane działka nie jest objęta Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego, ALE POSIADA WYDANE WARUNKI ZABUDOWY .- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- max dwie kondygnacje nadziemne,- dopuszcza się podpiwniczenie,- dowolna szerokość elewacji frontowej,- dach główny – stromy, symetryczny, dwu , cztero lub wielospadowy o nachyleniu nie mniejszym niż 25 stopni i kryty blachodachówką lub dachówka,Wokół sprzedawanej działki jest zabudowa domów jednorodzinnych wolnostojących.Wszystkie potrzebne media znajdują się w drodze przy granicy działki : prąd, woda kanalizacja, gaz .Do centrum miasteczka Sztum mamy 3 min samochodem, a w mieście znajdziecie całą potrzebną infrastrukturę konieczną do codziennego funkcjonowania ) urzędy , szkoły, banki, sklepy, markety, drogerie, szpital, poradnię, aptekę, przychodnię, kościół , ale również jezioro z plażą i promenadą itpDziałka ma pow. 2043 m2i jest teren płaski, a także ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo