SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szymonka, bez pośrednika - 2,3 ha - 999 999 zł

Szymonka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 23 000 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 23 000 m² (Szymonka) kosztuje 43 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM LUB ZAMIENIĘ ZA DZIAŁKĘ Z LINIĄ BRZEGOWĄ / DOSTĘPEM DO JEZIORA Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY ROZWAŻĘ ZAMIANĘ NA DZIAŁKĘ NAD JEZIOREM – najlepiej Warmia i Mazury, ale inne lokalizacje również możliwe. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2,30 ha (23 000 m²) położona w miejscowości Szymonka, gm. Ryn, powiat giżycki – pomiędzy Rynem (ok. 10 min) a Mikołajkami (ok. 15 min). CISZA, PRYWATNOŚĆ, MAZURSKA NATURA. Wokół lasy, pola i luźna zabudowa. W pobliżu strumień, a do jeziora Szymoneckiego / Tałtowisko ok. 1,1–1,2 km. NAJWIĘKSZY ATUT: BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY (Decyzja nr 37/12) WZ wydane przed 1 stycznia 2026 r. pozostają ważne bezterminowo, jeśli brak MPZP – a dla tej działki MPZP nie obowiązuje. Kupujący dostaje gotową ścieżkę do pozwolenia na budowę bez ryzyka utraty decyzji i bez wielomiesięcznej procedury. MOŻLIWA ZABUDOWA: * dom mieszkalny do 2 kondygnacji * budynek gospodarczy * garaż dwustanowiskowy Parametry zabudowy zgodne z tradycyjną architekturą mazurską. MEDIA I INFRASTRUKTURA: * wodociąg gminny * warunki przyłącza prądu od PGE * kanalizacja sanitarna * dojazd z drogi gminnej * wydzielona droga wewnętrzna na własnej działce Działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich – gwarancja spokojnej okolicy bez przypadkowej intensywnej zabudowy. DLACZEGO TO DOBRA OPCJA: * bardzo duża powierzchnia = prywatność i możliwości * idealna pod dom całoroczny, siedlisko lub inwestycję rekreacyjną * możliwość stworzenia stawu, sadu, dodatkowej zabudowy * potencjał przyszłego podziału * lokalizacja pomiędzy największymi mazurskimi kurortami ZAMIANA: Interesuje mnie działka: * z linią brzegową LUB realnym dostępem do jeziora * z możliwością zabudowy * może być z dopłatą w obie strony Mogę przesłać: * pełny skan decyzji WZ * mapy działki * aktualne zdjęcia terenu * dodatkowe informacje

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.