Atrakcyjna działka w magicznym otoczeniu Ślęży

Opis

Wyjątkowa działka u stóp Ślęży – przestrzeń, widoki i ogromny potencjał Są miejsca, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Ta wyjątkowa, przestronna działka położona u stóp magicznej góry Ślęży jest jednym z nich. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko pięknego miejsca do życia, ale również atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem.Niepowtarzalne położenie, otwarta przestrzeń i zachody słońca, których nie zasłoni wysoki wieżowiec. Działka znajduje się w ostatniej linii zabudowy, co zapewnia poczucie prywatności, swobody i wyjątkowy kontakt z otaczającą przyrodą. To tutaj można zwolnić tempo, odetchnąć pełną piersią i każdego dnia cieszyć się krajobrazem, który nigdy się nie nudzi.Bezpośrednie sąsiedztwo natury, malownicze otoczenie i niepowtarzalny klimat tego miejsca sprawiają, że działka ma wyjątkowy charakter. Tuż przy jej granicy znajduje się Winnica Czarna Stodoła, która dodatkowo podkreśla urok i wyjątkowość okolicy.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Część działki przeznaczona jest pod zabudowę, natomiast jej tylna część ma charakter rolny. Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi możliwa jest zabudowa jednorodzinna oraz realizacja usług. Duża powierzchnia i korzystne położenie otwierają perspektywy zarówno dla inwestora indywidualnego, jak i przedsiębiorcy poszukującego atrakcyjnego terenu pod działalność turystyczną lub usługową.Potencjał nieruchomości obejmuje między innymi:budowę wyjątkowego domu z widokiem na malowniczą okolicę,realizację innego przedsięwzięcia w zakresie dopuszczonym przez ustalenia planistyczne,projekt usługowy dopasowany do charakteru miejsca,możliwość podziału nieruchomości na cztery mniejsze działki, po potwierdzeniu spełnienia wymogów formalnych.Tak duża powierzchnia, połączona z walorami krajobrazowymi i możliwościami zagospodarowania, stanowi rzadko spotykaną propozycję na lokalnym rynku.Dojazd asfaltową drogą wewnętrzną.Malownicze, spokojne otoczenie.Ostatnia linia zabudowy, zapewniająca otwartą perspektywę krajobrazową.W odległości około 3,5 km planowana jest budowa zbiornika retencyjnego na potoku Czarna Woda. Tego rodzaju inwestycja może w przyszłości dodatkowo wzbogacić walory rekreacyjne okolicy. Jej realizację oraz ewentualny wpływ na wartość nieruchomości należy jednak traktować jako perspektywę, a nie gwarantowaną korzyść.Przykładowe odległości:Winnica Czarna Stodoła – bezpośrednie sąsiedztwo.Przełęcz Tąpadła – popularny punkt wypadowy na szlaki turystyczne Masywu Ślęży.Sobótka – około 10 km.Wrocław – około 45 km samochodem.Świdnica – około 20 km, orientacyjnie.Jeśli szukasz miejsca, w którym można połączyć piękno natury z przemyślaną inwestycją, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego niezwykłego miejsca. Niektóre walory nieruchomości najlepiej zrozumieć dopiero wtedy, gdy stanie się na jej terenie i zobaczy zachodzące słońce nad okolicznym krajobrazem.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do kontaktu oraz negocjacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji zostaną ustalone przez strony.Nr ogłoszenia w biurze 1958/4158/OGS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw Tąpadła

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczepanów

  7,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.