Bezpieczna lokata kapitału 73,44 a| Gastronomia i turystyka

Opis

Wyobraź sobie ciepły, słoneczny weekend nad jednym z najchętniej odwiedzanych akwenów w Polsce. Tysiące turystów zostawiają samochody na dwóch potężnych, sąsiadujących parkingach, a pierwsze, co widzą po wyjściu z auta. to Twój tętniący życiem kompleks wypoczynkowo-gastronomiczny! Prezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 73,44 ara (działka nr 35, obręb 0012 Kajmów), zlokalizowany bezpośrednio przy ulicy Letniskowej w Tarnobrzegu w sercu rekreacyjnej machiny Jeziora Tarnobrzeskiego!Potęga lokalizacji magnes na turystów i klientów:Wyobraź sobie, że nie musisz wydawać fortuny na ściąganie do siebie ludzi oni już tu są i szukają miejsca, gdzie mogą zjeść obiad, rozbić namiot czy zaparkować kamper. Nieruchomość leży w strefie objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem rekreacyjno-usługowym. Lepszego adresu na mapie turystycznej tej części Polski po prostu nie ma!Co możesz tu stworzyć i zrealizować?- Nowoczesne pole kempingowe i namiotowe: z pełnym zapleczem sanitarnym dla fanów karawaningu i turystyki blisko natury.- Całoroczną restaurację, beach bar lub kompleks gastronomiczny: serwujący pyszne jedzenie tysiącom plażowiczów i spacerowiczów.- Osiedle całorocznych domków letniskowych: pod wynajem krótkoterminowy dla rodzin i grup przyjaciół.- Hotel, pensjonat lub bazę sportowo-rekreacyjną: z zapleczem noclegowym i odnową biologiczną.- Podział deweloperski: foremna działka pozwala na podział na mniejsze parcele (minimum 20 arów), dając ogromne pole do elastycznego manewrowania kapitałem.Magnes zwany Jeziorem Tarnobrzeskim:Twoja inwestycja wyrasta tuż obok największego w Polsce sztucznego akwenu rekreacyjnego, który każdego roku przyciąga rzesze fanów aktywnego wypoczynku:- Krystalicznie czysta woda (I klasa czystości): raj dla amatorów kąpieli i nurków. To tutaj działa słynna Baza Nurkowa LOK z podwodnymi atrakcjami sięgającymi 42 metrów głębokości!- Ponad 3 kilometry piaszczystych plaż: jedne z najdłuższych w kraju, gwarantujące stały napływ spragnionych słońca gości.- Strefa ciszy i sporty wodne: brak motorówek tworzy idealne warunki dla żeglarzy, windsurferów, kajakarzy i kibiców Wake Parku.- Ekstremalne emocje: nad taflą wody działa jedna z najdłuższych tyrolek w Polsce (500 metrów zjazdu z prędkością do 70 km/h) oraz park linowy.- Trasa opaskowa (10,5 km): asfaltowa pętla dookoła jeziora, która od rana do wieczora tętni życiem dzięki biegaczom, rowerzystom i rolkarzom.Kluczowe parametry techniczne terenu:- Powierzchnia: 73,44 ara w bardzo ustawnej formie prostokąta (klasa gruntu I i II).- Uzbrojenie i media: prąd znajduje się bezpośrednio na działce. Woda miejska oraz kanalizacja usytuowane są w drodze naprzeciwko parceli.- Dojazd i ogrodzenie: komfortowy dojazd utwardzoną drogą. Teren jest częściowo ogrodzony z jednej strony od sąsiada.- Przepustowość: usytuowanie przy dwóch dużych parkingach gwarantuje naturalny, ciągły ruch pieszy i kołowy tuż przy Twojej przyszłej inwestycji.Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny z założoną Księgą Wieczystą (pełna własność) i jest dostępna od ręki.Skontaktuj się z naszym biurem, aby przeanalizować zapisy MPZP, porozmawiać o możliwościach inwestycyjnych i obejrzeć ten wyjątkowy teren na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta

163 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · M3

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  M3

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  M3

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno Językowe Bajka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego Lidl 07

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Źródło Pasji niepubliczna placówka oświatowo-wychowawcza

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cef@Rm 36,6

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KolMedica

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Dr. Antoniego Surowieckiego

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.