Bezpieczna lokata kapitału 73,44 a| Gastronomia i turystyka

Opis

Wyobraź sobie ciepły, słoneczny weekend nad jednym z najchętniej odwiedzanych akwenów w Polsce. Tysiące turystów zostawiają samochody na dwóch potężnych, sąsiadujących parkingach, a pierwsze, co widzą po wyjściu z auta... to Twój tętniący życiem kompleks wypoczynkowo-gastronomiczny! Prezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 73,44 ara (działka nr 35, obręb 0012 Kajmów), zlokalizowany bezpośrednio przy ulicy Letniskowej w Tarnobrzegu – w sercu rekreacyjnej machiny Jeziora Tarnobrzeskiego! Potęga lokalizacji – magnes na turystów i klientów:Wyobraź sobie, że nie musisz wydawać fortuny na ściąganie do siebie ludzi – oni już tu są i szukają miejsca, gdzie mogą zjeść obiad, rozbić namiot czy zaparkować kamper. Nieruchomość leży w strefie objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem rekreacyjno-usługowym. Lepszego adresu na mapie turystycznej tej części Polski po prostu nie ma! Co możesz tu stworzyć i zrealizować?Nowoczesne pole kempingowe i namiotowe: z pełnym zapleczem sanitarnym dla fanów karawaningu i turystyki blisko natury.Całoroczną restaurację, beach bar lub kompleks gastronomiczny: serwujący pyszne jedzenie tysiącom plażowiczów i spacerowiczów.Osiedle całorocznych domków letniskowych: pod wynajem krótkoterminowy dla rodzin i grup przyjaciół.Hotel, pensjonat lub bazę sportowo-rekreacyjną: z zapleczem noclegowym i odnową biologiczną.Podział deweloperski: foremna działka pozwala na podział na mniejsze parcele (minimum 20 arów), dając ogromne pole do elastycznego manewrowania kapitałem.Magnes zwany Jeziorem Tarnobrzeskim:Twoja inwestycja wyrasta tuż obok największego w Polsce sztucznego akwenu rekreacyjnego, który każdego roku przyciąga rzesze fanów aktywnego wypoczynku:Krystalicznie czysta woda (I klasa czystości): raj dla amatorów kąpieli i nurków. To tutaj działa słynna Baza Nurkowa LOK z podwodnymi atrakcjami sięgającymi 42 metrów głębokości!Ponad 3 kilometry piaszczystych plaż: jedne z najdłuższych w kraju, gwarantujące stały napływ spragnionych słońca gości.Strefa ciszy i sporty wodne: brak motorówek tworzy idealne warunki dla żeglarzy, windsurferów, kajakarzy i kibiców Wake Parku.Ekstremalne emocje: nad taflą wody działa jedna z najdłuższych tyrolek w Polsce (500 metrów zjazdu z prędkością do 70 km/h) oraz park linowy.Trasa opaskowa (10,5 km): asfaltowa pętla dookoła jeziora, która od rana do wieczora tętni życiem dzięki biegaczom, rowerzystom i rolkarzom.Kluczowe parametry techniczne terenu:Powierzchnia: 73,44 ara w bardzo ustawnej formie prostokąta (klasa gruntu I i II). Uzbrojenie i media: prąd znajduje się bezpośrednio na działce. Woda miejska oraz kanalizacja usytuowane są w drodze naprzeciwko parceli. Dojazd i ogrodzenie: komfortowy dojazd utwardzoną drogą. Teren jest częściowo ogrodzony z jednej strony od sąsiada. Przepustowość: usytuowanie przy dwóch dużych parkingach gwarantuje naturalny, ciągły ruch pieszy i kołowy tuż przy Twojej przyszłej inwestycji.Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny z założoną Księgą Wieczystą (pełna własność) i jest dostępna od ręki. Skontaktuj się z naszym biurem, aby przeanalizować zapisy MPZP, porozmawiać o możliwościach inwestycyjnych i obejrzeć ten wyjątkowy teren na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta

163 zł/m²

Mediana okolicy

138 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości