SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka pod inwestycję deweloperską 14200m² z możliwością podziału

Strzybnica, Tarnowskie Góry, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 246 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Tarnowskie Góry
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 14 200 m² (Strzybnica, Tarnowskie Góry) kosztuje 246 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarnowskie Góry). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta: 246 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 493 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 795 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Pogotowie Informatyczne - Rejon Gliwice Radosław Kuczyński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typinwestycyjna

Opis

Tereny zabudowy usługowej. Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości. § 52. 1. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów. Wyznacza się tereny o symbolach: od 1SRUKUPI do 13SR-UKUPI i ustala się przeznaczenie: tereny usług komercyjnych i publicznych oraz obiekty obsługi i naprawy pojazdów. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 1) Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się: a) mieszkania wbudowane w obiekty usługowe, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, c) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, miejsca postojowe, parkingi, place do ruchu pojazdów, d) zieleń urządzoną, e) budynki pomocnicze, garaże, f) obiekty małej architektury. 3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) maksymalna wysokość budynków -15m z zastrzeżeniem pkt 2; maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3, 2) maksymalna wysokość garaży - 7m, 3) obowiązuje geometria dachów: dachy płaskie bądź spadziste, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°, 4) powierzchnia terenu biologicznie czynna a) na terenach: 1SR-UKUPI, 2SR-UKUPI- minimum 20% powierzchni działki, b) na terenach: od 3SR-UKUPI do 10SR-UKUPI i 12SR-UKUPI - minimum 5% powierzchni działki, c) na terenach: 11SR-UKUPI i 13SR-UKUPI - minimum 1% powierzchni działki, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 75%.