*Tchórzew 164 siedlisko z lasem i ogromnym potencjałem*

Opis

Siedlisko z duszą i lasem blisko 59 arów | Tchórzew Marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie cisza, natura i przestrzeń pozwalają odpocząć od codzienności? Biuro nieruchomości RE/MAX Cobalt Estate prezentuje na sprzedaż nieruchomość siedliskową położoną w miejscowości Tchórzew 164, gmina Borki, powiat radzyński, województwo lubelskie. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne o numerach 257 i 1396, oferowane łącznie, o całkowitej powierzchni 5 884 m2 (58,84 ara). Nieruchomość z charakterem i potencjałem To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na wsi, bliskości przyrody i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb. Na terenie siedliska znajdują się stare zabudowania wymagające gruntownego remontu lub rozważenia rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania nowego zagospodarowania nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dodatkowym atutem oferty jest teren leśny, który nadaje nieruchomości wyjątkowego, naturalnego charakteru. Najważniejsze atuty nieruchomości Dwie działki sprzedawane łącznie nr 257 i 1396. Łączna powierzchnia blisko 59 arów. Siedlisko ze starymi zabudowaniami. Teren leśny sprzyjający wypoczynkowi. Spokojna, wiejska lokalizacja.Charakterystyka nieruchomości Działka nr 257 2 310 m2 (23,10 ara) Część siedliskowa nieruchomości, zabudowana starym domem i zabudowaniami wymagającymi gruntownego remontu lub rozbiórki. To przestrzeń dająca możliwość stworzenia własnego siedliska, miejsca wypoczynku lub zagospodarowania terenu na inne cele, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Działka nr 1396 3 574 m2 (35,74 ara) Działka z terenem leśnym, stanowiąca dodatkowy atut nieruchomości. Naturalne otoczenie zapewnia poczucie prywatności, spokój i możliwość odpoczynku blisko przyrody. Lokalizacja z perspektywami budowa S19 Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie na terenie gminy Borki, w której realizowana jest budowa drogi ekspresowej S19, stanowiącej część międzynarodowego korytarza Via Carpatia. Na odcinku Radzyń Podlaski Kock zaplanowano między innymi budowę węzła drogowego Borki. Planowane zakończenie inwestycji w 2028 roku może wpłynąć na poprawę dostępności komunikacyjnej regionu i zwiększenie jego atrakcyjności dla przyszłych inwestorów. Rozwój infrastruktury drogowej sprawia, że lokalizacja zasługuje na uwagę nie tylko osób szukających spokojnego miejsca do życia, ale również nabywców myślących perspektywicznie o zakupie gruntu. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość może zainteresować osoby rozważające: Odtworzenie siedliska lub stworzenie miejsca do zamieszkania. Zagospodarowanie terenu na cele rekreacyjne i wypoczynkowe. Stworzenie kameralnego miejsca wypoczynku w otoczeniu natury. Zakup gruntu z myślą o długoterminowej inwestycji. Inne przedsięwzięcia, których realizacja będzie zgodna z przeznaczeniem terenu i wymaganymi decyzjami administracyjnymi. Potencjał do stworzenia prywatnego miejsca wypoczynku lub odtworzenia siedliska, po weryfikacji możliwości formalnych. Lokalizacja Tchórzew, gmina Borki Nieruchomość położona jest w miejscowości Tchórzew, na terenie powiatu radzyńskiego w województwie lubelskim. To miejsce, które może zainteresować osoby ceniące kontakt z naturą, przestrzeń oraz spokojniejsze tempo życia. Dla kogo jest ta nieruchomość? MEDIA:Na działce 257 znajdują się wszystkie przyłącza potrzebne do zamieszkania, woda dostępna jest ze studni głębinowej. Oferta skierowana jest zarówno do osób marzących o własnym siedlisku na wsi, jak i do nabywców poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość. Nie kupujesz tutaj tylko ziemi zyskujesz przestrzeń, w której możesz stworzyć własną historię. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Łapanowski Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-11-GS-4c0MfJ5ZJk/3/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Borki

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tchórzewie Kolonii

  2,2 km

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Przy Szkole Podstawowej w Tchórzewie Kolonii

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kock Północ

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.