SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana przy jeziorze Telążna Leśna

Telążna Stara, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²; ta oferta: +79,5%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Telążna Stara) kosztuje 73 zł za m² — 79,5% więcej niż mediana 41 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Włocławek

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż działkę z warunkami zabudowy we wsi Telążna Leśna, województwo kujawsko -pomorskie, powiat włocławski. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowana jest urokliwa nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana nieopodal jeziora i lasu, z aktualnymi warunkami zabudowy, o powierzchni 3000 m kw. W warunkach zabudowy ustalono przeznaczenie podstawowe do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to, możliwość lokalizacji nowego budynku związanego ze stałym zamieszkaniem właściciela i jego rodziny, a także związanego z nim budynku gospodarczego i garażowego. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 200 m kw. Prezentowany grunt posiada dostęp do drogi - asfalt do samej nieruchomości. Media przy działce: -prąd -wodociąg. Brak wad prawnych i technicznych. Najbardziej pożądanym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej niezwykła lokalizacja: -100m od Jeziora Telążna, które jest znane z połowu szczupaków i linów, - spokojna okolica, - czysty mikroklimat - żadnych fabryk - blikość natury : * lasy pełne grzybów * poranne śpiewy ptaków * sarny, jelenie, łosie. Telążna Leśna położona jest w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym, gdzie znajduje się Jezioro Dzilno. Jest ono otoczone ścieżką edukacyjną, co pozwala na wejście na wieżę widokową oraz pomost i obserwować ptaki. Lokalizacja zapewni spokój osobom szukającym nieruchomości, które mają potrzebę życia w miejscu łączącym naturę z bliskością infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, z jednoczesnym łatwym dostępem do aglomeracji miejskiej: - szybki dojazd do Włocławka - zero korków, ok. 20 min; - do Płocka ok. 30 min; - do Kowala ok. 10 min; - blisko do autostrady ok. 15 min. Na wyróżnienie zasługują również ścieżki rowerowe łączące Telążną Leśną, Kowal i Mostki, co stanowi idealne warunki na rodzinne wycieczki.Niniejsza propozycja to również świetny pomysł na ulokowanie kapitału. Cena - 220 000 zł - do negocjacjiJeśli marzycie Państwo o ślicznym terenie, w niezwykłej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z Nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą nieruchomość. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ ! Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej działki. Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:Agnieszka Szarwas tel. (użyj formularza kontaktowego), Zbigniew Nowakowski tel. (użyj formularza kontaktowego) Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: , Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: (użyj formularza kontaktowego) Agnieszka Szarwas, (użyj formularza kontaktowego) Zbigniew Nowakowski