SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod magazyn/usługi/produkcja 3,5 ha

Krakowska, Tokarnia, małopolskie

Powierzchnia: 35 137 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Tokarnia
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 15 października 2026

Działka, 35 137 m² (Tokarnia) kosztuje 111 zł za m² — tyle, ile mediana 111 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tokarnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 35 137 m², przeznaczona pod zabudowę magazynowo-usługowo-produkcyjną, zlokalizowana ok. 2,5 km od węzła drogi ekspresowej S7.Cena: 3 900 000 złPowierzchnia: 3,5137 haWymiary: ok. 150 m × 235 m Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 1URPM)Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod: magazyny, funkcję ekspozycyjną, handel hurtowy i detaliczny, usługi, rzemiosło usługowe, rzemiosło produkcyjne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej do 2 lokali mieszkalnych w ramach terenu inwestycji.Parametry zabudowy- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 50%- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m- Maksymalne wypiętrzenie: do 15 m, (wypiętrzenie do 30% powierzchni zabudowy)Powyższe parametry umożliwiają realizację:hali o powierzchni zabudowy do ok. 17 570 m²,kubatury do ok. 226 633 m³.Media i infrastruktura- w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia średniego napięcia,- MPZP dopuszcza: indywidualne ujęcie wody, grupową oczyszczalnię ścieków lub zbiorniki bezodpływowe.Atuty nieruchomości- bardzo dobra dostępność komunikacyjna (bliskość S7),- regularny kształt sprzyjający efektywnej zabudowie,- szerokie i elastyczne przeznaczenie planistyczne,- parametry umożliwiające realizację dużych obiektów kubaturowych,oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz firm produkcyjno-logistycznych.CENA PODLEGA NEGOCJACJI !Osoba do kontaktu:Edyta Bryk - nr licencji zawodowej: 1677Great House nieruchomości KielceAl. IX Wieków Kielc 8 lok. A.25-516 Kielce883 922 411

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki230 m

GminaChęciny

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita35 137 m²

Pow. działki35 137 m²

PowiatKielecki

Szerokość działki150 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tokarnia

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Drugi pośrednik
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska wystawia ją równolegle (Gratka)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
3 900 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
3 900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
980 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przredszkole Samorządowe w Zespole Placówek Oświatowych w Brzegach
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zespole Placówek Oświatowych w Brzegach
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzegi
2,3 km
Stacja kolejowa
Sobków
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samorządowy Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
4,1 km