SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ | Tokary | blisko Gdańska

Tokary, pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²; ta oferta: +41,6%
Podobne oferty: 126; działki 1000–1500 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Tokary) kosztuje 300 zł za m² — 41,6% więcej niż mediana 212 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Przodkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 1000–1500 m² · Przodkowo

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tokary, Lipowa
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Sezam
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Radosna Akademia
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Trepczyka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Pegaz
2,3 km
Stacja kolejowa
Rębiechowo
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki39 m

GminaPrzodkowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana w otoczeniu zieleni | Tokary | warunki zabudowyNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Tokary przy ul. Cyprusowej, w spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę własnego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta.Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy ciszą i prywatnością a wygodą codziennego życia. W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowania jednorodzinne, co sprzyja powstawaniu kameralnej i uporządkowanej przestrzeni mieszkalnej. Tokary to miejscowość dynamicznie rozwijająca się, chętnie wybierana przez osoby pracujące w Gdańsku i okolicach.Najważniejsze atuty:9o" data-start="747" data-end="821">wydane warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycjimedia w drodze: prąd, gaz, wodaspokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowisąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnejszybki dojazd do Banina oraz Trójmiastaatrakcyjne tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniuWarunki zabudowy:Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację domu jednorodzinnego z jasno określonymi parametrami.nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy wskazanych działekmaksymalna intensywność zabudowy: 0,51maksymalna nadziemna intensywność: 0,34maksymalna powierzchnia zabudowy: 17%maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,8 mmaksymalna wysokość budynku: 9,0 mdach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°-45%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%minimum 2 miejsca postojowe na lokalLokalizacja i okolica:Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części regionu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno do pracy, jak i w celach rekreacyjnych. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowedogodny dojazd do Gdańska i pozostałych części Trójmiastabliskość terenów zielonych i tras spacerowychw sąsiedztwie pole golfowe w TokarachTo doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, bez rezygnowania z wygody życia blisko miasta. Połączenie natury, przestrzeni oraz dostępności infrastruktury sprawia, że działka ma duży potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"