Działka z WZ | Tokary | blisko Gdańska

Opis

Działka budowlana w otoczeniu zieleni | Tokary | warunki zabudowyNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Tokary przy ul. Cyprusowej, w spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę własnego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta.Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy ciszą i prywatnością a wygodą codziennego życia. W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowania jednorodzinne, co sprzyja powstawaniu kameralnej i uporządkowanej przestrzeni mieszkalnej. Tokary to miejscowość dynamicznie rozwijająca się, chętnie wybierana przez osoby pracujące w Gdańsku i okolicach.Najważniejsze atuty:9o" data-start="747" data-end="821">wydane warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycjimedia w drodze: prąd, gaz, wodaspokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowisąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnejszybki dojazd do Banina oraz Trójmiastaatrakcyjne tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniuWarunki zabudowy:Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację domu jednorodzinnego z jasno określonymi parametrami.nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy wskazanych działekmaksymalna intensywność zabudowy: 0,51maksymalna nadziemna intensywność: 0,34maksymalna powierzchnia zabudowy: 17%maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,8 mmaksymalna wysokość budynku: 9,0 mdach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°-45%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%minimum 2 miejsca postojowe na lokalLokalizacja i okolica:Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części regionu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno do pracy, jak i w celach rekreacyjnych. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowedogodny dojazd do Gdańska i pozostałych części Trójmiastabliskość terenów zielonych i tras spacerowychw sąsiedztwie pole golfowe w TokarachTo doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, bez rezygnowania z wygody życia blisko miasta. Połączenie natury, przestrzeni oraz dostępności infrastruktury sprawia, że działka ma duży potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 1000–1500 m² · Przodkowo

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

217 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tokary, Lipowa

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Sezam

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Akademia

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Trepczyka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Pegaz

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.