Działka Tomaryny, bez pośrednika - 7,22 ha - 1 250 000 zł

Opis

Wyjątkowa działka siedliskowa nad rzeką Pasłęką - Tomaryny, gm. Gietrzwałd Powierzchnia: 7,2178 ha Warunki zabudowy: TAK - wydane WZ na budowę 2 domów mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni do 150 m² każdy Status: możliwość zakupu przez osoby niebędące rolnikami Opis nieruchomości Na sprzedaż malowniczo położona działka siedliskowa o powierzchni ponad 7 ha, zlokalizowana w miejscowości Tomaryny (gm. Gietrzwałd) - w sercu Warmii, w otoczeniu natury, ciszy i rozległych terenów zielonych. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych do 150 m² każdy, co daje szerokie możliwości zarówno pod realizację prywatnej rezydencji z dodatkowym domem, jak i projekt inwestycyjny. Dodatkowym, unikalnym atutem jest bezpośredni dostęp do rzeki Pasłęka, objętej rezerwatem przyrody - to gwarancja niepowtarzalnego krajobrazu i trwałości naturalnego otoczenia. To idealne miejsce na: - budowę rezydencji lub klimatycznego siedliska, - inwestycję w agroturystykę, stadninę koni lub butikowy pensjonat, - prywatną oazę spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja - 22 km do Olsztyna - szybki dojazd drogą krajowa nr 16 - ok. 200 km do Warszawy - ok. 20 km od powstającego parku rozrywki w Łutynówku Okolica słynie z wyjątkowych walorów turystycznych - w pobliżu znajdują się jeziora: Jezioro Świętajno, Jezioro Giłwa, Jezioro Naterskie, Jezioro Sarąg, Jezioro Łęguty, a także liczne szlaki rowerowe i rozproszona zabudowa siedliskowa tworząca unikalny klimat warmińskiej wsi. Charakterystyka działki - Nr działki: 8/1 - Powierzchnia: 7 ha 2178 m² - Kształt: nieregularny, urozmaicony krajobraz - Teren: lekko pagórkowaty, częściowo zalesiony drzewami liściastymi i iglastymi - Dojazd: bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej (dz. nr 6,7), dogodny dostęp do DK16 - Media: energia elektryczna i wodociąg w drodze - Otoczenie: rozproszona zabudowa jednorodzinna i zagrodowa Klasyfikacja gruntów: LZr-ŁVI 4074m2 LZr-RV 2271 m2 ŁVI 11538 m2 N 8615 m2 RV 44522 m2 RVI 660 m2 W-ŁVI 361 m2 W-RV 137 m2 STAN PRAWNY: Uregulowany stan prawny. Księga wieczysta bez obciążeń. W POBLIŻU DZIAŁKI NIE MA ŻADNEJ PRZEMYSŁOWEJ HODOWLI ZWIERZĄT. POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT TYLKO Z KLIENTEM ZAINTERESOWANYM KUPNEM.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tomaryny Wieś

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Andrzeja Samulowskiego

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Przedszkole

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.