SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Budowlana działka 1523m² pod bliźniaka | Trąbki Wielkie | Blisko Gdańska

Trąbki Wielkie, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 80; działki 1500–3000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 523 m² (Trąbki Wielkie) kosztuje 215 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 327 683 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 262 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

Świetnie położona działka budowlana z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 1523 m², zlokalizowana w malowniczych i dynamicznie rozwijających się Trąbkach Wielkich (numer ewidencyjny 81/62). To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub budynku dwulokalowego (bliźniaka) z dużym, przestronnym ogrodem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Komfortowy dojazd z dwóch stron: Działka posiada unikalny układ i ogromną zaletę w postaci bezpośredniego dostępu do drogi publicznej z dwóch stron. Obie drogi dojazdowe są w pełni utwardzone solidnymi płytami betonowymi. Zapewnia to bezproblemowy dojazd w każdą pogodę oraz pozwala na zaprojektowanie całkowicie niezależnych, bezkolizyjnych wjazdów i bram, jeśli zdecydujesz się na budowę bliźniaka.100% Działka Budowlana (MPZP): Teren jest objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 19 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Oznacza to pełne bezpieczeństwo prawne, z góry określone warunki zabudowy i brak konieczności ubiegania się o długotrwałe decyzje administracyjne (WZ). Dookoła estetyczne sąsiedztwo nowych domów. Wszystkie media przy działce: Prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Gwarantuje to szybkie, łatwe i tanie wykonanie przyłączy budowlanych. Bliskość Gdańska i Trójmiasta: Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i podmiejskim klimatem, gwarantując jednocześnie szybki i dogodny dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. W samych Trąbkach Wielkich znajduje się pełna, nowoczesna infrastruktura: szkoła, przedszkole, markety, punkty usługowe ,stacja paliw oraz komunikacja autobusowa. Duży potencjał aranżacyjny: Powierzchnia 1553 m² i doskonałe wymiary działki dają ogromne możliwości. Z łatwością można wybudowac duży dom wolnostojący lub bliźniaka . INFORMACJE DODATKOWE: Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Działka wolna i gotowa do natychmiastowej transakcji. Telefon --

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 27 września 2026

327 683 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl