SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Trepcza

Trepcza, podkarpackie

Powierzchnia: 3683 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +76,1%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 683 m² (Trepcza) kosztuje 70 zł za m² — 76,1% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sanok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych 828/14 (42,05 ara) oraz 828/15 (36,83 ara), położone w urokliwej i spokojnej miejscowości Trepcza w gminie Sanok. Nieruchomości posiadają ostateczną i bezterminowo wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz malowniczego otoczenia, z równoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Parametry nieruchomości: - Działka numer 828/14 - powierzchnia 42,05 ara (0,4205 ha) - Działka numer 828/15 - powierzchnia 36,83 ara (0,3683 ha) - Możliwość zakupu pojedynczej działki lub obu łącznie (łączna powierzchnia 78,88 ara) w niższej cenie - Lekko nachylone, wyjątkowo widokowe ukształtowanie terenu z otwartą panoramą - Wydana, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy (WZ) Media: - Prąd - w granicach / na działkach (przebieg sieci elektroenergetycznej) - Woda - z sieci wzdłuż drogi dojazdowej (z opcją własnej studni wg WZ) - Gaz - w drodze dojazdowej i bezpośrednim sąsiedztwie - Kanalizacja - możliwość podłączenia do pobliskiej sieci kanalizacyjnej lub wykonania własnego zbiornika na ścieki (zgodnie z uzyskanymi uzgodnieniami gminnymi). Dojazd i lokalizacja: - Dojazd: gminną drogą dojazdową, utwardzoną - Zaledwie ok. 4-5 km do centrum Sanoka (ok. 5-7 minut jazdy samochodem) - Około 1,5 km do Szkoły Podstawowej w Trepczy oraz pobliskich sklepów - Bliskość rzeki San oraz urokliwych terenów spacerowych u podnóża Gór Słonnych Atuty: - Działka zapewnia błyskawiczny, 5-minutowy dojazd do centrum Sanoka, co gwarantuje pełną wygodę na co dzień. - Nieruchomość jest położona na malowniczym, lekko nachylonym terenie, z którego rozpościera się otwarta panorama na okoliczne wzgórza u podnóża Gór Słonnych. - Duża i wyjątkowo ustawna powierzchnia daje pełną swobodę aranżacji ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz całej posesji. - Kameralne otoczenie z luźną zabudową jednorodzinną zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój oraz wysokie poczucie prywatności. - Bliskość rzeki San oraz urokliwych terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu Cena: 7 000 zł / ar przy zakupie jednej działki 6 000 zł / ar przy zakupie dwóch działek Zadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty: Aneta Franke Kwadraciak Biuro Nieruchomości [ pokaż nr tel ] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Cena na tle rynku

76,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sanok

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 257 810 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 206 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
200 m
2 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Park
Bulwar Sybiraków
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Przychodni Specjalistycznych
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Publiczne nr 2
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Gospodarki Rolnej i Leśnej - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek F.
2,5 km
Stacja kolejowa
Sanok Dąbrówka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
25,7 km