Przestronne działki z WZ – Trepcza k. Sanoka

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych 828/14 (42,05 ara) oraz 828/15 (36,83 ara), położone w urokliwej i spokojnej miejscowości Trepcza w gminie Sanok. Nieruchomości posiadają ostateczną i bezterminowo wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz malowniczego otoczenia, z równoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Parametry nieruchomości:- Działka numer 828/14 - powierzchnia 42,05 ara (0,4205 ha)- Działka numer 828/15 - powierzchnia 36,83 ara (0,3683 ha)- Możliwość zakupu pojedynczej działki lub obu łącznie (łączna powierzchnia 78,88 ara) w niższej cenie- Lekko nachylone, wyjątkowo widokowe ukształtowanie terenu z otwartą panoramą- Wydana, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy (WZ)Media:- Prąd - w granicach / na działkach (przebieg sieci elektroenergetycznej)- Woda - z sieci wzdłuż drogi dojazdowej (z opcją własnej studni wg WZ)- Gaz - w drodze dojazdowej i bezpośrednim sąsiedztwie- Kanalizacja - możliwość podłączenia do pobliskiej sieci kanalizacyjnej lub wykonania własnego zbiornika na ścieki (zgodnie z uzyskanymi uzgodnieniami gminnymi). Dojazd i lokalizacja:- Dojazd: gminną drogą dojazdową, utwardzoną - Zaledwie ok. 4-5 km do centrum Sanoka (ok. 5-7 minut jazdy samochodem)- Około 1,5 km do Szkoły Podstawowej w Trepczy oraz pobliskich sklepów- Bliskość rzeki San oraz urokliwych terenów spacerowych u podnóża Gór SłonnychAtuty:- Działka zapewnia błyskawiczny, 5-minutowy dojazd do centrum Sanoka, co gwarantuje pełną wygodę na co dzień.- Nieruchomość jest położona na malowniczym, lekko nachylonym terenie, z którego rozpościera się otwarta panorama na okoliczne wzgórza u podnóża Gór Słonnych.- Duża i wyjątkowo ustawna powierzchnia daje pełną swobodę aranżacji ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz całej posesji.- Kameralne otoczenie z luźną zabudową jednorodzinną zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój oraz wysokie poczucie prywatności.- Bliskość rzeki San oraz urokliwych terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzuCena: 7 000 zł / ar przy zakupie jednej działki           6 000 zł / ar przy zakupie dwóch działekZadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty:Aneta FrankeKwadraciak Biuro Nieruchomości[ pokaż nr tel ]e-mail: aneta@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Bulwar Sybiraków

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Przychodni Specjalistycznych

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Publiczne nr 2

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Gospodarki Rolnej i Leśnej - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek F.

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Sanok Dąbrówka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  25,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.