SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1308 m2 Troszczyn k. Opalenicy

Troszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1308 m²
Cena za metr: 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 308 m² (Troszczyn) kosztuje 151 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 119 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Na sprzedaż działka budowlana /z WZ / nr ewid. 230/3 o powierzchni 1308 m2 /front 22,4 m , głębokość 58,00 m/. Położona w Troszczynie, gmina Opalenica. W okolicy domy jednorodzinne. Działka posiada wydane warunki zabudowy / WZ /: Wydane warunki zabudowy ( WZ ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego - linia zabudowy 6m od granicy z drogą gminną (działka nr ewid. 258/2); - powierzchnia zabudowy budynku nie więcej niż 180,0 m 2 ; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,80 - 4,0 m; - szerokość elewacji frontowej budynku : nie więcej niż 15,0 m; - liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2 w tym poddasze; - maksymalna wysokość parteru: 60 cm od poziomu terenu przed głównym wejściem; - dach dwuspadowy, dachówka, kąt nachylania połaci dachu: 25 - 45 stopni; - wysokość kalenicy budynku: nie wyżej niż 9,0 m od średniego poziomu terenu; - itd. ;)Media: jest prąd /skrzynka na działce/, woda: studnia. Dojazd: ostatnie 150 m drogą gruntową utwardzoną. Zaledwie ok 1,5 km dojazd do Opalenicy, do Nowego Tomyśla ok 25 km, do Grodziska Wielkopolskiego ok 10 km Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor , licencja 16 373::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: działka budowlana /WZ/ | Prąd: na działce | Woda: studnia | Dojazd: droga gruntowa | Dojazd - opis: Około 1,5 km dojazd z Opalenicy, z Nowego Tomyśla ok 25 km, z Grodziska Wielkopolskiego ok 10 km | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 22,40 x 58,00 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy | Zabudowa działki: dom wolnostojący | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaOpalenica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 308 m²

Pow. działki1 308 m²

PowiatNowotomyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22.4 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 151 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.