Działka budowlana 1308 m2 Troszczyn k. Opalenicy

Opis

| Na sprzedaż działka budowlana /z WZ / nr ewid. 230/3 o powierzchni 1308 m2 /front 22,4 m , głębokość 58,00 m/. Położona w Troszczynie, gmina Opalenica. W okolicy domy jednorodzinne. Działka posiada wydane warunki zabudowy / WZ /: Wydane warunki zabudowy ( WZ ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego - linia zabudowy 6m od granicy z drogą gminną (działka nr ewid. 258/2); - powierzchnia zabudowy budynku nie więcej niż 180,0 m 2 ; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,80 - 4,0 m; - szerokość elewacji frontowej budynku : nie więcej niż 15,0 m; - liczba kondygnacji nadziemnych: 1-2 w tym poddasze; - maksymalna wysokość parteru: 60 cm od poziomu terenu przed głównym wejściem; - dach dwuspadowy, dachówka, kąt nachylania połaci dachu: 25 - 45 stopni; - wysokość kalenicy budynku: nie wyżej niż 9,0 m od średniego poziomu terenu; - itd. ;)Media: jest prąd /skrzynka na działce/, woda: studnia. Dojazd: ostatnie 150 m drogą gruntową utwardzoną. Zaledwie ok 1,5 km dojazd do Opalenicy, do Nowego Tomyśla ok 25 km, do Grodziska Wielkopolskiego ok 10 km Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor , licencja 16 373::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: działka budowlana /WZ/ | Prąd: na działce | Woda: studnia | Dojazd: droga gruntowa | Dojazd - opis: Około 1,5 km dojazd z Opalenicy, z Nowego Tomyśla ok 25 km, z Grodziska Wielkopolskiego ok 10 km | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 22,40 x 58,00 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy | Zabudowa działki: dom wolnostojący | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta

151 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  197 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  197 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Opalenicy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 1 w Opalenicy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Św. Józefa

  2 km

• Stacja kolejowa

  Opalenica

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.