Działka Premium 1064m² przy Rynku w Pszczewie – PRĄD, droga gminna

Zbąszyń, wielkopolskie

Powierzchnia: 1064 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 064 m² (Zbąszyń) kosztuje 141 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 119 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Powierzchnia: 1064 m² • Typ działki: Rekreacyjna / Inna • Cena: 149 000 zł (do negocjacji) Opis ogłoszenia: Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o charakterze strategicznym w samym centrum turystycznego Pszczewa! Oferuję na sprzedaż grunt o numerze ewidencyjnym 500 (obręb Pszczew) o powierzchni 1064 m² (10,64 ara). Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum, tuż przy rynku. To unikalna oferta dla inwestora szukającego gruntu o wysokim potencjale i prestiżowym położeniu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Prąd bezpośrednio na działce: Sieć elektroenergetyczna jest już podłączona do nieruchomości (skrzynka znajduje się na działce). Oznacza to brak jakichkolwiek kosztów i miesięcy czekania na przyłącze od operatora – z energii można korzystać od pierwszego dnia po zakupie! Pozostałe media miejskie znajdują się w bliskim zasięgu. • Dojazd publiczny z Rynku: Działka leży szerokim frontem bezpośrednio przy gruntowej drodze gminnej prowadzącej prosto z rynku. Gwarantuje to w pełni uregulowany prawnie, bezproblemowy i publiczny dostęp do drogi. • Klucz do sąsiednich parceli (Układ strategiczny): Oferowana działka jako jedyna w tym kwartale posiada bezpośredni zjazd z drogi gminnej. Wszystkie sąsiednie działki znajdujące się za nią są całkowicie odcięte od dojazdu. Nowy właściciel zyskuje kluczową pozycję negocjacyjną na wypadek przyszłego scalania gruntów przez deweloperów lub konieczności wydzielenia dróg wewnętrznych dla sąsiadów. • Potencjał rozwoju formalnego: Działka funkcjonuje obecnie jako grunt zielony/ogrodowy. Pierwszy wniosek o zmianę przeznaczenia nie został uwzględniony, jednak procedura planistyczna w gminie pozostaje otwarta. Daje to nowemu nabywcy pełną możliwość dalszego składania uwag i ubiegania się o status rekreacyjny w ramach trwających prac urzędu. Cena odzwierciedla unikalne położenie w sercu miejscowości, gotowe przyłącze prądu oraz strategiczny układ działki. Idealna lokata kapitału odporna na inflację. Stan prawny całkowicie uregulowany, czysta księga wieczysta, sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Parametry i stan nieruchomości

RodzajOgródek działkowy

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.