SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Tryszczyn

Tryszczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +91,6%
Podobne oferty: 49; działki 3000–10000 m² · Koronowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Tryszczyn) kosztuje 150 zł za m² — 91,6% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Koronowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3 atrakcyjne działki z wydanymi warunkami zabudowy w miejscowości Tryszczyn, gm. Koronowo - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Bydgoszczą. Działki: - nr 134/8 - ok. 4200 m² - nr 134/10 - ok. 3000 m² - nr 134/12 - ok. 3500 m² Cena: 150 zł/m² Możliwość negocjacji ceny przy zakupie całości. Potencjał inwestycyjny Dla inwestora istnieje możliwość realizacji osiedla nawet 22-24 domów, tj. około 11-12 budynków w zabudowie bliźniaczej (zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy). Lokalizacja Tryszczyn - spokojna i zielona okolica, położona: - ok. 400 m od rzeki Brdy, - w sąsiedztwie terenów Natura 2000, - przy rezerwacie Orła Bielika, - w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To ostatnia wolna przestrzeń pod zabudowę w tej części Tryszczyna - więcej takich terenów w okolicy już nie będzie. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy, natury i komfortowego życia blisko miasta. Sam mieszkam tutaj od 16 lat i mogę szczerze powiedzieć, że to wyjątkowa lokalizacja do życia. Atuty nieruchomości - wydane warunki zabudowy, - możliwość zabudowy bliźniaczej, - media w drodze, - dojazd drogą gminną, - spokojna okolica i duża prywatność, - szybki dojazd do Bydgoszczy. Dokumentacja oraz mapy do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

91,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koronowo

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Samopomoc Chłopska
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarza Rodzinnego Sławomir Jakubiński
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.com
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wtelno / Bydgoska
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy "Owocowy Sad"
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leona Wyczółkowskiego
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
2,2 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
7,5 km