SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ka pi ta lne, miejsce na na... na wszystko

Tryszczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 5575 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +97,5%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · Koronowo
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 575 m² (Tryszczyn) kosztuje 150 zł za m² — 97,5% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Koronowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 98% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koronowo

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 836 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 669 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tryszczyn / Podmiejska
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarza Rodzinnego Sławomir Jakubiński
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.com
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy "Owocowy Sad"
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leona Wyczółkowskiego
2,6 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKoronowo

Pow. całkowita5 575 m²

Pow. działki5 575 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBudowlana

Opis

Drodzy! Niezwykle miło mi zaprezentować działkę, a w zasadzie nieruchomość gruntową położoną w genialnej lokalizacji w otulinie natury, a to wszystko w Tryszczynie! CO TO TAKIEGO? Powiedzieć SZTOS to nic nie powiedzieć! Działka ma wielkość 5575m! dojazd z dwóch stron ulic, która jedna aspiruje w gminie do rychłego wykończenia, natomiast druga ważniejsza jest asfaltowa!W drogach media: Woda, Prąd, Kanalizacja i projektowany Gaz. Działka jest idealna! pod własny dom w otulinie lasu! połowa działki to wypłaszczenie gdzie można wykombinować Wszystko od pełnego oddalenia od sąsiada po wkomponowania domu w skarpę. No właśnie, skarpa to druga część działki, która jest pokryta starodrzewem mieszanym oraz sadami. wymiary na zdjęciach Na tym terenie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego gdzie obowiązują następujące ustalenia: Teren przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1)wysokość budynków do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 10,5m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do kalenicy dachu, 2)dopuszcza się podpiwniczenie budynków, 3)dachy o nachyleniu 25% do 50% , 4)dopuszcza się budowę garażu lub budynku garażowo – gospodarczego dobudowanego lub wbudowanego w budynek mieszkalny oraz garażu wolnostojącego. Lokalizacja obiektu możliwa na granicy działki. Architektura obiektu winna nawiązywać do budynku mieszkalnego. Wysokość budynku do kalenicy maksymalnie 5m, 5)dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu, 6)minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna), 7)dopuszcza się wprowadzenie usług nieuciążliwych, A JAKA LOKALIZACJA : TRYSZCZYN TRYSZCZYN TRYSZCZYN ! więcej ? Zapraszam do obejrzenia tej arcyciekawej działki i jak to mówią trenerzy biznesu: ZŁAP ZA SŁUCHAWKĘ, WYKRĘĆ607 801 856 I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE! ZRÓB TO! DO IT;) z uśmiechami Rafał Burdziński ;)ps. potrzebujesz kredyt pod nieruchomość? biorąc go BEZKOSZTOWO za moim pośrednictwem otrzymujesz:- opiekę najlepszej doradczyni kredytowej na rynku... moim zdaniem, ale to lata idealnej współpracy.- sprawdzenie WSZYSTKICH ofert dostępnych na rynku - kredyt uszyty pod Ciebie i Twoje zarobki i potrzeby- ubezpieczenie na pierwszy rok na Twoją nieruchomość - Tylko z Rafciem także dzwoń;) Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać BEZPŁATNIE finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.