Ka pi ta lne, miejsce na na... na wszystko

Opis

Drodzy! Niezwykle miło mi zaprezentować działkę, a w zasadzie nieruchomość gruntową położoną w genialnej lokalizacji w otulinie natury, a to wszystko w Tryszczynie! CO TO TAKIEGO? Powiedzieć SZTOS to nic nie powiedzieć! Działka ma wielkość 5575m! dojazd z dwóch stron ulic, która jedna aspiruje w gminie do rychłego wykończenia, natomiast druga ważniejsza jest asfaltowa!W drogach media: Woda, Prąd, Kanalizacja i projektowany Gaz. Działka jest idealna! pod własny dom w otulinie lasu! połowa działki to wypłaszczenie gdzie można wykombinować Wszystko od pełnego oddalenia od sąsiada po wkomponowania domu w skarpę. No właśnie, skarpa to druga część działki, która jest pokryta starodrzewem mieszanym oraz sadami. wymiary na zdjęciach Na tym terenie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego gdzie obowiązują następujące ustalenia: Teren przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1)wysokość budynków do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie 10,5m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do kalenicy dachu, 2)dopuszcza się podpiwniczenie budynków, 3)dachy o nachyleniu 25% do 50% , 4)dopuszcza się budowę garażu lub budynku garażowo – gospodarczego dobudowanego lub wbudowanego w budynek mieszkalny oraz garażu wolnostojącego. Lokalizacja obiektu możliwa na granicy działki. Architektura obiektu winna nawiązywać do budynku mieszkalnego. Wysokość budynku do kalenicy maksymalnie 5m, 5)dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu, 6)minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna), 7)dopuszcza się wprowadzenie usług nieuciążliwych, A JAKA LOKALIZACJA : TRYSZCZYN TRYSZCZYN TRYSZCZYN ! więcej ? Zapraszam do obejrzenia tej arcyciekawej działki i jak to mówią trenerzy biznesu: ZŁAP ZA SŁUCHAWKĘ, WYKRĘĆ607 801 856 I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE! ZRÓB TO! DO IT;) z uśmiechami Rafał Burdziński ;)ps. potrzebujesz kredyt pod nieruchomość? biorąc go BEZKOSZTOWO za moim pośrednictwem otrzymujesz:- opiekę najlepszej doradczyni kredytowej na rynku... moim zdaniem, ale to lata idealnej współpracy.- sprawdzenie WSZYSTKICH ofert dostępnych na rynku - kredyt uszyty pod Ciebie i Twoje zarobki i potrzeby- ubezpieczenie na pierwszy rok na Twoją nieruchomość - Tylko z Rafciem także dzwoń;) Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać BEZPŁATNIE finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

103,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koronowo

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tryszczyn / Podmiejska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarza Rodzinnego Sławomir Jakubiński

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.com

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy "Owocowy Sad"

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Opławiec

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Leona Wyczółkowskiego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.